В Уфе прогнозируется дальнейший рост стоимости жилья. По расчетам аналитиков, квартиры в новостройках в течение 2021 года подорожают еще на 10-12%. 

В Федеральной сети агентств недвижимости «Эксперт» рассказали, что с весны 2020 года средние цены на квартиры в новых домах Уфы выросли на 30%. Главной причиной этого считается государственная программа льготной ипотеки. 

При этом удорожание новостроек провоцирует рост стоимости вторичного жилого фонда. С начала года цены на квартиры из этой категории выросли на 9%, а с весны 2020 – на 18%. В среднем один квадратный метр вторичного жилья сейчас стоит 77,6 тысячи рублей. При этом если исключить жилье в Шакше, Затоне и Деме, где недвижимость дешевле, средняя цена на «вторичку» составит 81 тысячу рублей за квадратный метр. 

Аналитики отмечают, что если новостройки продолжат дорожать, вторичный жилой фонд должен прекратить рост в цене. Елена Андреева, руководитель АН «Эксперт» считает, что причины повышения цен на новостройки будут в спросе, продлении госпрограммы и в нехватке объектов. «На рыке, к сожалению, не появляется много новых проектов с хорошим предложением, а ликвидные варианты исчерпала господдержка. Однако, на вторичном рынке динамика будет спокойнее, и боковой инфляционный тренд более вероятен», – комментирует Андреева. 

Издание UfaTime.ru отмечает, что на конец августа однокомнатная квартира на вторичном рынке в Уфе в среднем стоит 3,6 млн рублей (86,2 тысячи рублей за квадратный метр), двухкомнатная – 5,1 млн рублей (78,6 тысячи рублей за «квадрат»), а трехкомнатная – 7,1 млн рублей (77,3 тысячи рублей за квадратный метр). Квартиру-студию, площадь которой составляет около 28 квадратных метров, можно приобрести за 2,8 млн рублей.