News
Аналитики назвали среднюю стоимость квартир в новостройках и на вторичке в Башкирии
В Башкирии в первом квартале этого года наблюдают продолжение рост стоимости жилья в новостройках и на вторичке. Об этом свидетельствуют данные Росстата.
Эксперты дали прогноз по изменению цен на жильё в Уфе из-за коронавирусной инфекции
Фото: ® UfacityNews.ru
Пандемия коронавируса негативно сказалась на многих отраслях экономики. Из-за введения режима самоизоляции и в целом из-за эпидемии многие отрасли просто перестали работать. Коронакризис отразился и на рынке недвижимости.
Так, в докоронавирусное время в Уфе, согласно данным сети агентств недвижимости «Эксперт», можно было купить квартиру в новостройке в среднем за 70 тысяч рублей за квадратный метр, на вторичном рынке – за 68,8 тысячи рублей за «квадрат». В разгар эпидемии некоторые эксперты прогнозировали спад цен на жильё до 30%, но этого не произошло и в ближайшее время, как оказалось, ждать не стоит, сообщает UfaTime.ru.
Гендиректор агентства недвижимости «Эксперт» Елена Андреева рассказала изданию, что реакция покупателей на этот кризис оказалась «нестандартной». Ожидалось, что снижение доходов повлечёт за собой снижение цен на квартиры. «Мы даже прогнозировали снижение на 10-15%, но пока собственники держат цены и даже пытаются выставлять дороже. У людей есть ощущение, что если есть инфляция, то недвижимость должна стать дороже, но это не так. Сделки проходят с большим торгом», – пояснила Андреева. По её словам, показательными будут июнь и июль, но на вторичном рынке роста не будет: будет либо боковой тренд, либо небольшое снижение цен до конца года. Падения цен на 20-30% не будет, говорит эксперт.
Директор ипотечного бюро Камила Фазлыева полагает, что цены на вторичном рынке не снижаются из-за новостроек, которые систематически повышают цены, хотя продажи падают. По данным специалиста, наибольшим спросом пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, потому что в основном уфимцы приобретают жилье для семейной жизни, реже же в качестве инвестиций. «Платёжеспособный спрос снизился с ужесточением выдачи ипотеки и сокращением доходов. Логично было бы снижение цены, но собственники, напротив, выставляют новые объекты по более высокой стоимости. Здесь вся надежда на ипотеку и социальные программы помощи», – говорит Фазлыева.
Ранее UfacityNews.ru писал о том, что недвижимость в Башкирии пользуется большим спросом у жителей других регионов России.
Другие новости рубрики
В Уфе решили снести четыре ветхих дома: Жильцов выселяют
В Уфе власти решили забрать под снос еще четыре жилых дома. Соответствующие документы опубликованы на сайте Управления земельных и имущественных отношений администрации города.
Зона с особыми условиями использования территории: что нужно знать владельцу такой земли?
Совместно с Росреестром мы продолжаем рубрику «Вопросы о недвижимости». Перед началом строительства важно понять, не входит ли участок, на котором планируется возведение дома, в так называемую зону с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). О то, что такое зоны с особыми условиями использования территорий и где категорически нельзя начинать строительство рассказали специалисты Управления Росреестра по Республике Башкортостан.
В Башкирии с молотка уйдут квартиры должников: Цены от 692 тысяч рублей
В Башкирии пройдут очередные торги по продаже арестованного имущества. В этот раз с молотка уйдут квартиры должников.
В Уфе жилой дом заберут у собственников для сноса и развития квартала
В Уфе жилой дом изымут у собственников для муниципальных нужд. Такое решение приняло Управление земельных и имущественных отношений администрации.
Как переехать в новую квартиру с видом на лес уже этим летом?
Горожанам часто не хватает общения с природой. Хочется любоваться из окна красивыми пейзажами, а не многоэтажками и торговыми центрами, но при этом быстро добираться до города. Если вы мечтаете переехать в такой район, присмотритесь к ЖК «Михайловка Green Place», который строит крупнейший застройщик загородной недвижимости РБ ГК «Жилой Квартал».
За ТРК «Семья» в Уфе намерены возвести много социальных объектов и один жилой дом
В Уфе изменили проект планировки квартала за торгово-развлекательным комплексом «Семья». Данный документ появился на сайте столичной администрации.
Продавцы будут вынуждены снизить цены – Как изменение условий льготной ипотеки отразится на рынке жилья в Башкирии
С 1 июля 2024 года ожидается отмена льготной ипотеки. Предполагается, что для семей с детьми старше шести лет ставку по этой программе могут повысить до 12% годовых. Для семей с детьми, где ребенку еще нет шести лет, ставку по ипотеке могут оставить прежней, то есть на уровне 6% годовых.
В Уфе на месте снесенных домов построят жилой комплекс с подземным гаражом
Власти Уфы утвердили проект планировки и межевания квартала в Советском районе города. Здесь ожидается массовый снос объектов, а затем масштабная застройка.
В Башкирии для строительства частных домов раздают 11 земельных участков
В Башкирии льготным категориям граждан раздают земельные участки для индивидуального жилищного строительства.
В Башкирии с молотка уйдет большая партия недвижимости должников: Цены от 600 тысяч рублей
В Башкирии состоится очередная распродажа арестованного имущества. Квартиры забрали у собственников за долги.
Экология, тишина и эстетика в новом коттеджном посёлке «Миллаверде»
Многие эксперты сходятся в том, что спрос на загородную недвижимость будет только расти. Что вполне обоснованно, ведь плюсов жизни в отдельном доме, вдали от городского шума, особенно когда рядом есть все необходимое для комфорта, - намного больше, нежели в душном мегаполисе. Так почему бы уже сейчас не выбрать жилье на лоне природы со всеми удобствами? А если дом еще и расположен всего лишь в 20 минутах от Уфы?
