В Башкирии в последние два месяца лета наблюдали снижение спроса на жилье.

Как сообщили в Нацбанке по Башкирии, спрос на недвижимость снизился после завершения программы льготной ипотеки на новостройки, ужесточения условий по другим программам с господдержкой и повышения ставок по рыночной ипотеке. 

Так, в июле-августе в Башкирии было выдано 4 400 ипотечных кредитов, что более чем в два раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В частности, количество ипотек на покупку жилья в новостройках сократилось в 2,2 раза, на вторичном рынке – в 1,5 раза. Общая доля льготных кредитов снизилась до 44%, а во втором квартале была 71%.

В Нацбанке сообщили, что для стимулирования спроса на жилье застройщики и банки предлагали клеинтам рассрочку платежа, траншевую и комбинированную ипотеку, субсидирование от застройщика. Но такие приемы зачастую приводят к завышению цен и росту рисков для покупателей. С января 2025 года подобная практика будет значительно ограничена из-за вступления в силу ипотечного стандарта, предупреждают специалисты.