понедельник, 16 сентября 2024
UfacityNews.ru новости Уфы для всех

ВТБ улучшил годовой прогноз по ипотеке

ВТБ улучшил годовой прогноз по ипотеке

ВТБ улучшил прогноз продаж ипотеки в России в этом году, учитывая адаптацию рынка к новым условиям. В августе, по предварительным оценкам, продажи ипотеки были сопоставимы с июльскими значениями и составили 355 млрд рублей. Выдачи за весь год могут достичь 5,1 трлн рублей – это на 35% ниже результата прошлого года, но выше прошлого прогноза банка в 4,6 трлн рублей. Таким образом, рынок фактически повторит результат 2022 года. Об этом в рамках ВЭФ-2024 заявил заместитель президента – председателя правления ВТБ Георгий Горшков.

Во втором полугодии структура ипотечных продаж активно меняется. В августе укрепилось значение «семейной» ипотеки. Если в первом полугодии она занимала в среднем 36% от общего объема сделок, то по итогам августа ее доля, по предварительным оценкам, превысила 44%. В декабре, по прогнозам ВТБ, банки будут проводить по «семейной» ипотеке до половины сделок.

Выросла доля рыночных программ. По итогам августа на них пришлось 48% от всего объема ипотечных сделок в России (весной 2022 года она занимала в среднем четверть). Такие результаты возможны даже при рекордно высоких ставках, которые уже 9 месяцев превышают 15% в среднем по рынку. Учитывая риторику ЦБ, снижение ключевой ставки, а за ней – и ставок по кредитам, может начаться только в следующем году.

«На спрос в ипотеке «давят» экстра-высокие ставки, сокращение господдержки и дополнительные меры регулятора по «охлаждению» рынка. С одной стороны, доступность жилищного кредитования снизилась, с другой - покупка недвижимости остается необходимой во многих ситуациях: при создании семьи, рождении детей, переезде в другой город. Мы видим, что рынок поддержала «семейная» ипотека, которая продолжит замещать действовавшие ранее госпрограммы, но в этом году ситуация довольно быстро меняется. Пока мы прогнозируем, что продажи этого года составят примерно 5,1 трлн рублей, но многое будет зависеть от спроса заемщиков осенью и зимой», - отметил Георгий Горшков.

По словам топ-менеджера, в этом году рынок фактически «откатится» к результату 2022 года, когда его объемы составили 4,8 трлн рублей. Однако напрямую два этих периода сравнивать нельзя. На итоги 2022 года существенное влияние оказал резкий рост ключевой ставки, в этом же году она увеличивается поэтапно.

С учетом нетипичной ситуации для жилищного кредитования прогноз ВТБ еще может корректироваться. При этом, по словам Георгия Горшкова, уже очевидно, что в России будет формироваться отложенный спрос на недвижимость. «Клиенты, которые не подходят под условия действующих госпрограмм, будут стремиться отложить покупку жилья до нормализации ситуации и разместить накопления на вклады, по которым банки сейчас предлагают экстра-доходность», - добавил он.

Другие новости рубрики

ВТБ определил топ-3 актуальных схем мошенничества

ВТБ выделил три наиболее распространенные мошеннические схемы с использованием программ удаленного доступа. Злоумышленники под разными предлогами просят установить фейковое приложение на смартфон или перейти по фишинговой ссылке, и далее с его помощью похищают деньги или оформляют кредит. На долю этих трех сценариев приходится 30-40% всех мошеннических атак. Об этом заявил Никита Чугунов, руководитель департамента цифрового бизнеса, старший вице-президент ВТБ.

Советы родителям: как обезопасить ребенка и его первый телефон от киберугроз

Покупка смартфона ребенку в начале учебного года – это не только приятный повод порадовать школьника, но и множество забот, с которыми предстоит столкнуться родителям. Борис Лопатин, старший эксперт МегаФона по расследованию фрод-инцидентов, поделился несколькими советами, как обеспечить безопасность цифровой жизни ваших детей.

Стало известно, сколько стоил летний отдых жителям Поволжья

По результатам опроса* ВТБ, средние траты жителей Приволжского федерального округа (ПФО) на отпуск летом 2024-го года не превышали 100 тыс. руб. на одного члена семьи. 28% опрошенных потратили до 30 тыс. рублей, еще 19% - от 30 до 100 тыс. рублей. При этом большинство опрошенных были довольны летним отпуском, а самыми популярными направлениями стали курорты Краснодарского края и российские города. 

Исследование: какие автомобили подешевели в этом году

Эксперты банков ВТБ, «Открытие» и компании «Автомаркетолог» проанализировали динамику средневзвешенных цен на новые легковые машины в России и определили сегменты, в которых цены в 2024 году снизились. Лидерами стали спорткары, люксовые и авто бизнес-класса.

Сбербанк профинансировал строительство ЖК ATLANTIS в Уфе на 9,2 млрд рублей

Сбербанк предоставил проектное финансирование ГК «Первый Трест» на строительство первой очереди жилого комплекса ATLANTIS в микрорайоне Сипайлово рядом с парком Кашкадан в Уфе. Объем кредитования составил 9,2 млрд рублей.

Две трети кредитов предприниматели из Башкирии получают в Сбере онлайн

Предприниматели Республики Башкортостан переходят на онлайн-кредитование. Две трети кредитов представители малого и микробизнеса Республики Башкортостан получают в Сбере дистанционно. Чаще всего онлайн-кредиты оформляют предприятия розничной и оптовой торговли. 

ВТБ и М2 выяснили, где россияне быстрее всего копят на квартиры

Эксперты банка ВТБ и экосистемы недвижимости М2 («Метр квадратный») проанализировали динамику средних зарплат и стоимости квадратного метра в разных регионах России. Самым доступным жилье - на первичном и вторичном рынке - оказалось в Ненецком, Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийском автономных округах. Здесь среднестатистический житель может накопить на покупку квартиры примерно на два года быстрее, чем в среднем по России.

Более половины клиентов среднего и малого бизнеса «Открытия» перешли в ВТБ

Уже более половины активной клиентской базы сегмента среднего и малого бизнеса банка «Открытия» перешли в ВТБ, при этом 75% сделали это полностью онлайн. К октябрю банк планирует завершить перевод всех клиентов «Открытия» на обслуживание в ВТБ, после этого дистанционное банковское обслуживание банка «Открытие» прекратит работу. Об этом сообщил заместитель президента – председателя правления ВТБ Денис Бортников.

ВТБ: каждый четвертый житель ПФО хочет иметь собственный бизнес

Каждый четвертый житель ПФО хотел бы открыть собственное дело, из них 43% предпочли бы заняться бизнесом вместе со своей семьей. Самым популярным направлением для этого в ПФО считаются торговля и сфера услуг. Об этом говорят результаты исследования, проведенного ВТБ.

ВТБ: половина россиян готовы передать искусственному интеллекту контроль спонтанных покупок

Почти половина россиян (48%) готовы передать технологиям искусственного интеллекта (ИИ) контроль спонтанных покупок, показал опрос, проведенный ВТБ. 44% россиян готовы делегировать ИИ контроль за финансами детей. Об этом рассказал Вадим Кулик, заместитель президента-председателя правления ВТБ, на технологическом форуме Kazan Digital Week.