понедельник, 27 мая 2024
UfacityNews.ru новости Уфы для всех

Исследование Домклик: как изменились цены на жильё в феврале

Исследование Домклик: как изменились цены на жильё в феврале

Аналитический центр Домклик Сбербанка проанализировал стоимость квадратного метра на первичном и вторичном рынках для топ-10 регионов по количеству выдач в феврале 2023 года. 

В феврале на ипотечном рынке всё ещё сказывались последствия повышенного спроса в декабре. Напомним, что в большинстве крупнейших регионов страны в декабре — январе цены на новостройки выросли из-за заявлений о прекращении льготных ипотечных программ и ограничений «ипотеки от застройщика» с нулевой процентной ставкой.

В Москве, Санкт-Петербурге и Московской области квартиры подорожали ненадолго и уже в феврале вернулись к значениям ноября или ниже. Однако в ряде регионов высокий спрос на первичное жильё сохранялся и в январе, поэтому цены продолжили расти. Спад уровня цен фиксируется только в феврале. Такая ситуация отмечена в Краснодарском крае, Республике Татарстан, Свердловской, Тюменской и Ростовской областях.

В целом же по России стоимость квадратного метра в феврале снизилась на 7% по сравнению с периодом с ноября по январь. Такое изменение в основном обусловлено динамикой стоимости в крупных нестоличных мегаполисах.

Цены на вторичную недвижимость в феврале практически не изменились — в среднем по России это 78 тыс. рублей за квадратный метр. По данным реализованных объявлений на Домклик, средняя цена предложения также сохранилась на уровне 80 тыс. рублей за м2.

Среди наиболее активных регионов можно выделить две группы. В первую входят Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Краснодарский край. На декабрьский повышенный спрос на первичном рынке, вызванный предполагаемой отменой льготной ипотеки, они отреагировали большим количеством новых объявлений и снижением стоимости квадратного метра (-4% в декабре — январе).

Ко второй группе можно отнести Тюменскую, Свердловская и Челябинскую области, а также Республику Башкортостан. В этих регионах спрос был высоким не только в декабре 2022 года, но и в январе 2023-го, поэтому цены в начале года продолжили расти (на 3–8%).

В целом по России величина торга опустилась с 1,3 до 1%. Учитывая, что средняя стоимость квадратного метра по реализованным объявлениям (стоимость предложения) значительно не изменилась, можем заключить, что собственники стали менее уступчивыми. По мнению аналитиков Домклик, основная причина изменения поведения продавцов кроется в оживлении покупательского интереса.

Другие новости рубрики

В Башкирии мессенджеры обошли по популярности соцсети

В то время как интерес к традиционным звонкам снижается, активность россиян в интернете растет. Любимым онлайн-сервисом россиян стал Telegram — именно на этот мессенджер в 2024 году абоненты чаще всего подключают безлимитный интернет, свидетельствует аналитика Yota. Однако значительная часть пользователей старше 30 лет все еще отдает предпочтение WhatsApp. В то же время на привычные звонки абоненты стали тратить на 14% меньше минут, чем в прошлом году.  

В Уфе подключен «юбилейный» абонент «Ростелекома»

«Ростелеком» подключил 450-го абонента к тарифному плану «Юбилейный», который был разработан провайдером ко дню рождения столицы Башкортостана. Новым пользователем пакета услуг с доступом к высокоскоростному интернету, интерактивному ТВ и видеосервису Wink стала уфимка Фируза Юсупова. 

Победил искусственный интеллект: в Поволжье подведены итоги конкурса «Вместе в цифровое будущее»

«Ростелеком» подвел итоги регионального этапа XIII конкурса «Вместе в цифровое будущее» в Поволжье. Журналисты и блогеры из регионов ПФО представили 331 работу. Ключевые темы — искусственный интеллект, нейросети и дополненная реальность. 

Сервисами «Комнаты здоровья» в СберБанк Онлайн россияне воспользовались 1,5 млн раз

В любое время суток в едином онлайн-пространстве бесплатного сервиса от Сбера можно позаботиться о своём здоровье: записаться на приём к врачу, медицинские исследования, заказать лекарства и многое другое

Глава Сбера в Башкирии Азамат Салихов рассказал о подготовке к «Зелёному Марафону»

1 июня в Уфе Сбер проведет спортивно-благотворительный праздник «Зелёный Марафон». Местом проведения спортивно-благотворительного праздника станет Парк культуры и отдыха Кашкадан. Маршрут марафона пройдет вокруг озера Кашкадан. 

Предпринимателям Республики Башкортостан расскажут о том, как эффективно выстроить работу с персоналом

31 мая 2024 в Уфе спикеры кейс-форума «Развитие команды: как малому бизнесу выстроить работу с персоналом» расскажут предпринимателям о том, как создать лучшую команду и не допустить ошибок в работе с сотрудниками. Организаторами мероприятия выступает СберБизнес и дочерняя компания банка «Деловая среда». 

ВТБ Private Banking признан самым крупным в России

На ежегодной премии Frank Private Banking Award 2024 ВТБ Private Banking признан самым крупным банком в России по числу клиентов HNWI с капиталом свыше 100 млн рублей. Также ВТБ стал победителем в номинации «Лучший продукт для инвестирования в золото». По итогам прошлого года ВТБ Private Banking предоставлял клиентам лучшие продуктовые условия, что позволило банку достичь самых высоких объемов инвестирования состоятельных клиентов в золото. 

Определился абсолютный лидер рынка автокредитования в России

ВТБ с начала года нарастил портфель автокредитов более чем на 50%, доведя его по итогам апреля почти до 380 млрд рублей. По данным Frank RG доля банка по этому показателю достигла 15,6%, что обеспечило ему первое место в сегменте. При этом по объему сделок ВТБ уже девять месяцев подряд является лидером, занимая сегодня 27,1% на рынке продаж автокредитов. 

Предприниматели Башкирии могут бесплатно переводить средства со счета ИП на свою карту физлица

МТС Банк отменил комиссию на внутренние переводы до трех миллионов рублей со счета индивидуального предпринимателя на собственный счет карты физического лица в рамках программ обслуживания «Точный», «Выгодный» и «Стабильный». Ежемесячный лимит на такие переводы составляет 3 млн рублей.

В январе-апреле продажи автокредитов в Башкирии выросли в 4,5 раза

Жители Башкирии в январе-апреле оформили в ВТБ 3,8 тыс кредитов на покупку автомобиля на общую сумму 4,7 млрд рублей. Это в 4,5 раза превышает объем продаж автокредитов жителям республики за сопоставимый период 2023 года. Рекордный объем выдач пришелся на апрель – 1,56 млрд рублей.

Комплексное развитие территорий и новые возможности для застройщиков обсудили на форуме Сбера в Уфе

Комплексное развитие территорий (КРТ), а также тенденции в сфере жилищного строительства и ипотечного кредитования стали ключевыми темами обсуждения на форуме «Жилая недвижимость: как меняется рынок», который Сбер организовал в Уфе.

Зеленый Марафон-2024 уже через две недели: вспоминаем самые яркие моменты прошлых лет

Одиннадцатый по счету Зелёный Марафон Сбера в этом году состоится в День защиты детей — 1 июня. В Уфе местом проведения спортивно-благотворительного праздника станет Парк культуры и отдыха Кашкадан. Маршрут марафона пройдет вокруг озера Кашкадан. Для зрителей и болельщиков состоятся праздничные концерты и другие развлекательные активности. В преддверии Зеленого Марафона предлагаем вспомнить самые интересные моменты предыдущих лет.