Эксперты выяснили, выгодно ли уфимцам сдавать квартиру в аренду. Оказывается, что для инвестиций в жилую недвижимость лучше выбирать другой регион, а не Башкирию, пишет UfaTime.ru со ссылкой на портал Mirkvartir.ru.

Аналитики сравнили среднюю рыночную стоимость двухкомнатной квартиры с ее арендной платой. В стоимость не входили затраты на ремонт и налоги, а также учитывалось, что квартира сдавалась непрерывно в течение года.

Так, специалисты пришли к выводу, что покупка квартиры в Уфе окупится только через 20,5 года с учетом средней ставки 18 680 рублей. За год собственник сможет заработать 224 160 рублей. Средняя стоимость квартиры в столице составляет 4,6 млн рублей, доходность этой недвижимости – 4,8%. Уфа по показателям занимает 57 место из 70 возможных в стране.

Сдавать квартиру в аренду выгоднее всего в Астрахани, там недвижимость окупится через 10,5 года. Двухкомнатная квартира стоит около 3 млн рублей, а аренда за нее составляет 23 816 рублей.

Самым невыгодным городом для сдачи жилья является Сочи. Квартира стоимостью в 12,5 млн рублей обычно сдают за 36 618 рублей в месяц. Покупка недвижимости окупится через 28,5 года.

Генеральный директор федеральной сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева сообщила, что сейчас невыгодно инвестировать деньги в квартиру, поскольку выросли цены, особенно в новостройках. При этом арендная плата осталась прежней. По ее словам, в мире считается нормой окупаемость квартиры за 7-10 лет, что в России является редкостью.

Ранее UfacityNews.ru писал, что в Башкирии состоятся торги по продаже арестованных квартир.