В сентябре в Башкирии стартовал новый отопительный сезон, и уже некоторые собственники помещений в Сети начали жаловаться на большие суммы в квитанциях. 

Так, в сервисе «Яндекс.Район» уфимцы пишут, что за месяц, живя в хрущёвке, получили за отопление почти три тысячи рублей, а некоторым пришло по четыре тысячи. «Дочь за квартиру в 43 «квадрата» получила счёт 2 760 рублей за месяц. Хоть стой, хоть падай», – возмутилась жительница Уфы Гульчачак. Фердинанд Х. ей ответил, что ему пришла квитанция в 2 856 рублей за площадь в 46 «квадратов». «За двушку в хрущёвке с чуть тёплыми, а точнее не холодными, батареями за октябрь получила счёт в 2 000 рублей. Мёрзнем, когда уже прибавят тепло? Живём в микрорайоне Лесопарковый», – посетовала другая горожанка. К примеру, Альбина Г., которая живёт по улице Ушакова, написала, что за октябрь ей начислили за тепло 4 300 рублей, не считая платы за горячую воду (тепловую энергию). Рина Л. написала, что им за 12 дней в сентябре принесли квитанции на сумму 3 300 рублей за 52 квадратных метра. 

Редакция UfacityNews.ru обратилась в ресурсоснабжающие организации и узнала, как они рассчитывают плату за отопление. 

Напомним, с начала прошлого отопительного сезона Башкирия перешла на новый способ оплаты тепла – в течение отопительного периода, то есть по факту, пока есть тепло в батареях (система 1/8). Плата за отопление в домах, в которых НЕ установлен общедомовой прибор учёта тепла (ОДПУ), осуществляется по нормативу, установленному Госкомитетом РБ по тарифам, но при этом платить за тепло жители будут только восемь месяцев. «За сентябрь 2020 года расчёт шёл за полный месяц, несмотря на то что официально отопительный сезон стартовал 17 сентября. Однако в мае начислений в домах без ОДПУ не будет, даже если отопительный период закончится 25 мая», – пояснили в МУП УИС. Между тем при наличии ОДПУ в доме начисление происходит исходя из фактического потребления ресурса по показаниям общедомовых теплосчётчиков. Эти показания ежемесячно в ресурсоснабжающую организацию передают сотрудники жилищной организации, которые проводят обход домов с ОДПУ. 

Как производятся расчёты за отопление?

Расчёт размера платежа за тепло в доме, где установлен ОДПУ, производится по нижеприведённой формуле (первой):

Pi – размер платы за отопление по жилому или нежилому помещению, который получится в результате расчёта в рублях;

Si – общая площадь квартиры или нежилого помещения, для которого рассчитывается плата за тепло; 

Sоб – общая площадь всех жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме; 

Vд – объём (количество) тепловой энергии, определённый по показаниям общедомового прибора учёта, если расчёт размера платы осуществляется в течение отопительного периода, или исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, определённого по показаниям общедомового прибора учёта за предыдущий год за вычетом подогрева на горячее водоснабжение; 

TT – тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством России (с 1 июля 2019 года составил 2 134,16 рублей /Гкал); 

Vi – объём (количество) тепловой энергии, который приходится на жилое или нежилое помещение, для которого производится расчёт размера платы. 

К примеру, надо рассчитать плату за отопление по условной квартире площадью 50 квадратных метров в доме общей площадью всех жилых и нежилых помещений 3 8880,10 квадратного метра, общей площадью помещений, входящих в состав общего имущества, 753,60 квадратного метра. Предположим, что ОДПУ показал, что дом использовал 151,568341 гигакалория тепла. 

Сначала высчитываем Vi – количество тепла, которое приходится на квартиру по второй формуле, которая представлена в картинке выше. Итак: Vi = 50×151,568341/(3880,10-0+753,6)= 1,635500 гигакалория. Это объём тепловой энергии (отопления), приходящийся на нашу условную квартиру. 

Затем рассчитываем составляющую ∑Vi – сумму объёмов тепловой энергии, потреблённой во всех жилых помещениях (квартирах). Для этого надо объём тепловой энергии, определённой по показаниям ОДПУ (в данном случае Vд – 151,568341 Гкал) разделить на общую площадь всего дома, в том числе площадь всех жилых и нежилых помещений в доме и общую площадь помещений в составе общего имущества. Потом полученное умножить на общую поверхность всех жилых и нежилых помещений (Sоб – 3880,10 м2). Итак: 151,568341/(3880,10-0+753,60)×3880,10=126,918083 Гкал, где получившееся значение является объёмом тепловой энергии, потреблённой во всех жилых домах (∑Vi). 

Когда все составляющие известны, рассчитываем результаты по первой формуле: 1,635500+(50×(151,568341-126,918083)/3880,10)×2134,16 = 4168,33 рубля. Значит, отопление в условной квартире в 50 квадратных метров будет стоить 4 168,33 рубля. 

В случае возникновения вопросов по принципам расчёта платы за тепло можно обращаться в МУП УИС и «БашРТС» в личных кабинетах, по электронным почтам либо по многоканальным телефонам, которые указаны в квитанциях. 

Добавим также, что за правильность передачи показаний приборов учёта тепла и контроль энергоэффективности дома отвечают представители обслуживающей организации дома (управляющая компания, ЖЭУ, ТСЖ и другие). Зона ответственности МУП УИС или же «БашРТС» – до границ дома. Проводить энергосберегающие мероприятия в доме, следить за исправностью оборудования внутри дома обязана обслуживающая организация, сообщили специалисты.
«По вопросам начислений жители могут обратиться к поставщику услуг. Если потребитель на прямом договоре (то есть приходит отдельная квитанция за отопление и ГВС от «БашРТС»), то обращаться к нам. Если квитанция приходит от управляющей организации, то в управляющую компанию», – сообщили в «БашРТС».