В этом году застройщики ожидают роста цен на жилье на 10-15%. Он будет связан с инфляцией, удорожанием земли и дефицитом рабочей силы. С таким прогнозом согласны в профильном комитете Госдумы при условии, что темпы увеличения стоимости стройматериалов сохранятся, сообщают «Известия» со ссылкой на опрошенных профессионалов рынка.
По данным «Циан.Аналитика» в 2021 году стоимость квадрата в новостройках в городах-миллионников в среднем выросла на 29%, с 88 тысяч рублей до 114 тысяч рублей за квадратный метр. На вторичном рынке средняя стоимость жилья выросла в среднем на 25%, с 84 тысяч до 105 тысяч рублей.
Помимо перечисленных факторов на рост цен повлиял ажиотажный спрос на фоне льготной ипотеки и в меньшей степени переход на эскроу счета. При этом эксперты полагают, что большинство желающих приобрести жилье в новостройке с использованием льготной ипотеки уже сделали это, и в нынешнем году спрос стабилизируется, вернувшись к показателям 2022 года. Этот может замедлить рост цен на новостройки, но в итоге остальные факторы роста сделают свое дело.
Ранее UfacityNews.ru писал о том, почему не стоит покупать квартиру в Уфе в начале года.