Главный архитектор Уфы Олег Байдин, который недавно решил оставить должность по собственному желанию, рассказал о том, что не успел сделать на этом посту. 

Он напомнил, что стал руководителем Главного управления архитектуры и градостроительства администрации города в начале 2018 года и отметил, что хорошо осознавал, какое наследство ему досталось и что предстоит исправить и наверстать. 

«Я также хорошо понимал: существующее положение складывалось не один год и было связано с конкретными персоналиями и интересами. Сопротивление «среды» было активным и неоднозначным. С одной стороны, нежелание принимать понятные и справедливые регламенты, выравнивающие условия для всех участников градостроительной деятельности, решение вопросов «по понятиям», приоритет так называемого «ручного управления». С другой стороны, недоверие к экспертному мнению, а проектирование в целом и архитектура в частности относится именно к таким, трудно формализуемым видам деятельности», – написал Байдин на своей странице в «Вконтакте». 

Первым пунктом невыполненных задач в списке главного архитектора идет регламент согласования архитектурно-градостроительного облика столицы Башкирии, который так и не удалось ввести. По словам Байдина, в качестве временного выхода ввели заседания «технического» Градостроительного совета при мэре города. 

«На таких советах руководители структурных подразделений администрации совместно с главами районов, совместно с заказчиками и проектировщиками рассматривают проекты планировок, оценивают все возможности и риски того или иного решения. Это хороший опыт, который несомненно будет и должен использован и в дальнейшем», – уверен архитектор. 

Вторым пунктом он назвал генплан Уфы, который в нынешнем виде безнадежно устарел и требует доработки. По словам Байдина, в документе накопилось очень много несоответствий, а местные нормативы проектирования не отвечают сегодняшним реалиям, содержат разночтения и неоднозначные формулировки. Это все позволяет манипулировать показателями по расчетному количеству площадок благоустройства, парковок и объектов социальной инфраструктуры. При Байдине в Уфе начали разработку генерального плана, местных нормативов градостроительного проектирования и правил землепользования и застройки. Архитектор привел в пример Казань, где разработка указанных документов заняла четыре года. 

Третьей невыполненной задачей Байдин считает строительство нужного количества школ. По его словам, 97% общеобразовательных учреждений города работают с превышением проектной нагрузки, а 53% жилых территорий находятся вне нормативной доступности школ. 

«Понимая возможности бюджета, начал работу с ВЭБ РФ о заключении концессионного соглашения по двенадцати новым школам, сумел доказать необходимость этого коллегам из министерств. Это треть от дефицита. Надеюсь, что в ближайшее время появится концессионное соглашение под строительство школ общей численностью в несколько тысяч учащихся», – объяснил бывший руководитель Главного управления архитектуры и градостроительства администрации города. 

Четвертый пункт в списке Байдина – это пассажирский транспорт. Архитектор уверен, что без магистрального транспорта (метро или трамвая) любые работы в этой сфере создадут лишь неоправданные расходы, рост загруженность дорог и приведут к снижению комфортности проживания в Уфе. 

«Как и в случае со школами начал эту работу с ВЭБ РФ. Удалось отстоять трассировку основного маршрута соединения севера и юга, первой очереди строительства трамвайных путей, именно по Проспекту Октября. Искренне верю, что именно в трамвае – будущее транспорта Уфы», – отметил Байдин. 

Пятой невыполненной задачей он называет создание и реконструкцию парковых зон, но напоминает о завершении работ в сквере «Дубки», финальной стадии работ в парке «Первомайский», где осталось достроить фонтан, а также благоустройство парка «Кашкадан» и Советской площади. Байдин уверен, что в городе сформирован новый уровень общественных пространств и надеется, что после его ухода планку не снизят.  

Замыкает список создание Центра карстомониторинга опасных геологических процессов. Этот вопрос отработали с Институтом геологии и Академией наук РБ, но Центр так и не запустили.