воскресенье, 14 июля 2024
UfacityNews.ru новости Уфы для всех

Что ожидать на рынке недвижимости в Уфе на фоне возможного повышения ставки Центробанком?

Что ожидать на рынке недвижимости в Уфе на фоне возможного повышения ставки Центробанком?

В июле Центробанк России может значительно повысить ключевую ставку. О том, как это отразится на рынке жилья, рассказала руководитель Ипотечного бюро и проекта «ЭлектроннаяСделка.РФ» Камила Фазлыева.

Эксперт считает, что повышение ключевой ставки приведет к ужесточению условий по ипотеке. По ее словам, цены на жилье сейчас и без того неподъемные и покупать недвижимость на фоне увеличения ставки невыгодно. «Наглядно высокая ставка уже показывает себя на рынке вторичного жилья, где под 20% годовых, по сути, является заградительной. Размер ежемесячного платежа на «вторичке» сейчас неподъемный для большинства российских семей, да и в принципе оформлять ипотеку по такой ставке при сегодняшнем уровне цен не рационально», – говорит Камила Фазлыева.

Она отмечает, что рост ставок по ипотеке привел к падению спроса на рынке готового жилья и это, по ее мнению, будет продолжаться. Сегодня те, кто хочет продать,  снижает цены, а у покупателей есть все основания торговаться.

«Мы находимся в начале трансформации рынка жилья. Глубоко убеждена в необходимости ухода от гегемонии «американской» версии ипотечного кредитования. Ждем охлаждения рынка и поэтапной перестройки. Переход от «кредитной иглы» к сберегательным моделям будет не быстрым, но необходимым. Планомерная его реализация, бесспорно, оздоровит и сбалансирует рынок жилья», – комментирует Фазлыева.

Ранее UfacityNews.ru сообщал, что происходит в банках Уфы в преддверии отмены льготной ипотеки.

Другие новости рубрики

Льготной ипотеки больше нет! Что дальше?

1 июля в России закончилась программа льготной ипотеки, во время которой купить квартиру россияне могли под 8% годовых. Теперь же ставки на классическую ипотеку начинаются от 19% и выше, а если учитывать ещё и высокие цены на недвижимость, ипотека из основного инструмента для покупки жилья превратилась в очень дорогое удовольствие. 

Известны условия действия семейной ипотеки под 6% годовых в Башкирии

Владимир Путин продлил действие программы семейной ипотеки до 2030 года. Это значит, что семьи, в которых есть ребенок в возрасте до 6 лет, могут получить льготный ипотечный кредит по ставке 6% годовых для покупки квартиры в новостройке или строительства частного дома.

Семейную ипотеку по ставке 6% продлили до 2030 года

Программу семейной ипотеки по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлили до 2030 года. Соответствующее поручение дал президент России Владимир Путин, сообщает Минфин страны.

Льготной ипотеки больше нет. Как купить жильё тем, кто не успел?

С 1 июля 2024 года ипотека стала роскошью, а не народным способом покупки жилья. Действие льготной ипотеки под 8% годовых закончилось. Это была самая массовая из субсидированных государством программ, ведь ей мог воспользоваться каждый вне зависимости от территории проживания, семейного положения и профессии. Мера была временная, чтобы в период пандемии поддержать застройщиков. Но, как видим, программа продержалась 4 года.

В Росреестре Башкирии ответили на самые частые вопросы о «Дачной амнистии» и регистрации земельных участков

Мы продолжаем рубрику «Актуальные вопросы регистрации недвижимости», в рамках которой еженедельно по четвергам совместно с Росреестром Башкортостана публикуем информационные материалы, разъясняющие различные нюансы, возникающие при сделках с недвижимостью.