пятница, 28 января 2022
UfacityNews.ru новости Уфы для всех

Эксперты рассчитали, что выгоднее – копить на квартиру, или купить ее в ипотеку

Эксперты рассчитали, что выгоднее – копить на квартиру, или купить ее в ипотеку

Как выгоднее - накопить на недвижимость в Москве, или взять ее в ипотеку, подсчитали эксперты «Метриум». Для этого они учли стоимость квартиры, аренды жилья, среднедушевой доход стоимость ипотеки, пишет «РГ».

Так, в Москве в среднем житель зарабатывает 81 700 рублей в месяц.Средняя цена квартиры в новостройках массового сегмента в конце 2021 года достигла 12,8 млн рублей. Если предположить, что в среднем супруги зарабатывают 127 400 рублей, то ежемесячно откладывая эту сумму, можно накопить на квартиру через 8,5 лет. Но все это время нужно где-то жить и что-то есть. Аренда однокомнатной квартиры продлит сбор средств до 12 лет и 2 месяцев. Откладывая половину дохода, можно накопить на квартиру по нынешним ценам за 16 лет и 8 месяцев. Однако со временем деньги обесцениваются от инфляции, также надо учитывать и рост цен на жилье –  за накопленную сумму квартиру уже не купишь. Эксперты отмечают, что невозможно предугадать динамику цен на жилье.

Второй вариант – накопить на первоначальный взнос (20% от стоимости квартиры или 2,6 млн рублей) и взять ее в ипотеку. В таком случае копить придется 3,7 года, а при с преумножением на банковском вкладе – три года и 1 месяц. При указанном первоначальном взносе и средней ставке для новостроек в 9,58% годовых ежемесячный платеж составит 94,5 тыс. рублей при сроке кредита 15 лет. Тем, у кого не ранее 2018 года родился ребенок, доступна семейная ипотека по ставке 4,77%, которая позволит выплатить кредит за 8 лет. Таким образом, ипотека поможет быстрее решить квартирный вопрос.

Ранее UfacityNews.ru сообщал о том, чтов России могут расширить льготную ипотеку на новые категории граждан.

Другие новости рубрики

Оксфордские ученые ищут добровольцев для намеренного заражения COVID-19

Группа исследователей из Оксфордского университета надеется изучить, как коронавирус влияет на людей, которые ранее подвергались воздействию либо вакцинации, либо естественной инфекции. Для этого им понадобятся добровольцы.

Эксперты назвали симптомы повреждения печени, не связанные с алкоголем

Здоровая печень должна содержать лишь небольшое количество жира. Когда в органе начинает откладываться жир и это не связано с употреблением алкоголя, специалисты говорят о неалкогольной жировой болезни печени (НАЖБП).

Конкретный продукт может вдвое снизить риск инсульта

По оценкам экспертов, около 15 миллионов человек в мире ежегодно переносят инсульт, пять миллионов из них умирают от этого заболевания, а еще пять остаются навсегда инвалидами. Инсульт возникает при прекращении кровоснабжения мозга, его распространенными симптомами являются невнятная речь и перекошенное выражение лица.

Маркеры крови могут предсказать депрессию во время беременности

Признаки воспаления в крови надежно предсказывают и выявляют тяжелую депрессию при беременности. Об этом сообщается в исследовании, проведенном учеными из Института Ван Андела и христианской службы психического здоровья Pine Rest.

Эксперты назвали ключевые симптомы рака кожи

Рак кожи является одним из наиболее распространенных видов онкологии в мире. Эксперты рекомендуют регулярно проверять кожу, чтобы выявить потенциальные признаки болезни – ранняя диагностика увеличивает шансы на эффективное лечение.

Социальную сеть «ВКонтакте» внесли в перечень сайтов с бесплатным доступом

Крупнейшая российская социальная сеть «ВКонтакте» вошли в список отечественных социально значимых информационных ресурсов по итогам заседания соответствующей правительственной комиссии, сообщает «Интерфакс».

Вирусолог рассказал, когда ожидать спала волны омикрон-штамма в России

Уже в ближайшее время волна заражений омикрон-штаммом в России пойдет на спад. Об этом заявил вирусолог, заведующий лабораторией пролиферации клеток Института молекулярной биологии имени В.А. Энгельгардта Петр Чумаков, сообщает радио Sputnik.

«Султан Сулейман» переезжает жить из Турции в другую страну

Один из самых высокооплачиваемых турецких актеров Халит Эргенч, ставший популярным и востребованным после выхода сериала «1101 ночь» и получивший мировую известность после роли Кануни Султана Сулеймана в «Великолепном веке», переезжает жить в другую страну, сообщает «Киноафиша», сообщает RusTurkey.com.

В России начали продавать первый электрокар Mazda

Не представленный официально на российском рынке электрокар Mazda MX-30 можно купить на портале объявлений о продаже авто. Продают его «серые» импортеры, утверждающие, что у электрокара все в порядке с документами, Motor.ru.