Застройщик ПСК-6 вновь стал героем скандала. На компанию пожаловались жители уфимского квартала между улицами Кремлевской, Коммунаров, Кольцевой и Черниковской.

В апреле 2020 года мэрия утвердила проект межевания и планировки участка. В основном здесь располагаются двухэтажные дома (31 здание). Сначала заказчиком выступала компания «Маштехресурсы», но, по словам жильцов, теперь проектом занимается ПСК-6. Он подразумевает строительство четырех новых домов высотой от 15 до 25 этажей, начальную школу на 200 детей и подземные автостоянки. Двухэтажки не признаны аварийными, поэтому собственники квартир не включены в программу расселения. Они согласны на снос своих домов, если им выдадут новое жилье, соответствующее нынешней квадратуре. Однако с этим возникли проблемы.

Как утверждают уфимцы, застройщик предложил выкупить их квартиры по цене 50 тысяч рублей за квадратный метр. По словам одной из уфимок, средняя стоимость «квадрата» в этом районе составляет 68 тысяч рублей. «Если квартира 35 квадратных метров, то за нее дадут 1 750 000 рублей, а на эти деньги не купить однокомнатную квартиру в Уфе, если только в старом-старом бараке», – написала она в соцсетях.

При этом застройщик утверждает, что 50 тысяч рублей за квадратный метр – это рыночная стоимость жилья в этом квартале. Корреспонденту UfaTime.ru руководитель департамента недвижимости ПСК-6 Виктория Тарасова сообщила, что выкупить этот квартал компанию попросила сама администрация. Это связано с тем, что прошлый застройщик не справлялся с задачей. Стоимость сделки составила 180 млн рублей. Тарасова рассказала, что ПСК-6 только приобрел квартал и готовит документы об аварийности, изъятии имущества.

«На сегодняшний день мы провели обследование домов и предложили жильцам 50 тысяч рублей за квадрат. Откуда взялась такая цифра: у нас есть оценка квартир и реестр рынка недвижимости на территории квартала за последние полгода. Стоимость квартир, которые жители сами здесь продавали, не превышала 46 тысяч рублей за квадратный метр, стоимость оценки – 46,7 тысячи рублей. Это документально подтверждено. Поэтому 50 тысяч рублей – это рыночная стоимость», – пояснила она.

По ее словам, не все жильцы против такой сделки. Часть собственников уже заключает договоры с ПСК. Тем, кто не хочет заключать такое соглашение, придется ждать официального признания их домов аварийными и расселения. В этом случае несогласные смогут подать судебные иски и требовать индивидуальную оценку квартир.

Ранее UfacityNews.ru сообщал, что жалобы уфимцев на ПСК-6 заметил глава Следкома РФ. Ранее компания оказалась в центре скандала, связанного со строительством 27-этажного здания и домом №5 на улице Конституции.