среда, 20 октября 2021
UfacityNews.ru новости Уфы для всех

В 2021 году среди жителей Урала набирают популярность вложения в коммерческую недвижимость

В 2021 году среди жителей Урала набирают популярность вложения в коммерческую недвижимость

С начала года жители Урала вложили в коммерческую недвижимость через ЗПИФы Сбера более одного миллиарда рублей. При этом число таких инвесторов среди уральцев с января по август 2021-го выросло более чем на треть.

К августу 2021 года общий объём инвестиций в коммерческую недвижимость с помощью закрытых ПИФов недвижимости Сбера на Урале достиг 4,5 млрд рублей, продемонстрировав рост более чем в четыре раза за последние три года. Общее число пайщиков за этот период увеличилось в три раза.

Качественная коммерческая недвижимость продолжает пользоваться популярностью среди частных инвесторов на протяжении последних лет. Общий объём инвестиций в закрытые паевые фонды недвижимости под управлением Сбер Фонды Недвижимости и Сбер Управление Активами превысил 50 млрд рублей к концу первого полугодия 2021 года, а общее число пайщиков составило более 10 тысяч человек.

Среди объектов коммерческой недвижимости, которая входит в состав активов ЗПИФов Сбера, — качественные логистические комплексы, бизнес-центры и торговые центры в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Свердловской, Новосибирской, Ростовской областях, а также за рубежом.

В августе управляющая компания Сбер Управление Активами приобрела складской комплекс в индустриальном парке «ПНК Косулино» в Свердловской области. Он вошёл в состав комбинированного ЗПИФ «Сбер — Арендный бизнес 3», паи которого предназначены для квалифицированных инвесторов.

Недвижимость — один из наиболее любимых способов вложения денег среди россиян. Однако жилая недвижимость в последние годы уже не даёт прежней доходности, и на первый план вышла коммерческая недвижимость. Порог входа в этот сегмент для рядового инвестора совершенно неподъёмный — минимум сотни миллионов, а то и миллиарды рублей. ЗПИФы дают возможность частным инвесторам вложиться в качественную коммерческую недвижимость всего от 300 тысяч рублей. Также инвестору не нужно брать на себя обязательства по решению вопросов управления, арендных платежей, по выплате налогов. Дополнительным преимуществом является то, что в сравнении с приобретением отдельных объектов недвижимости в фонде, как правило, находится несколько активов: портфель диверсифицирован, и это минимизирует влияние на доходность фонда в целом в случае реализации рисков по одному из активов. При этом рентные фонды регулярно выплачивают пайщикам доход от аренды, а в целом целевая доходность фондов находится на уровне 9‒10% годовых.

Другие новости рубрики

МегаФон создал новый сервис для вахтовиков

МегаФон предложил специальную услугу для работников вахтовым методом - впервые абоненты, уезжающие на смену в отдаленные регионы, смогут бесплатно «заморозить» услуги связи на период до 180 дней и сохранить свой номер.

Клиенты МегаФона в Башкирии смогут звонить по Wi-Fi

У клиентов МегаФона в республике появилась возможность звонить через сеть Wi-Fi. Новая для региона технология VoWi-Fi позволяет совершать вызовы там, где нет мобильной связи, но есть устойчивое Wi-Fi подключение.

Обновленные BMW X3 и X4 с выгодой до 11% в Газпромбанк Автолизинге

Газпромбанк Автолизинг, предоставляющий финансирование для обновления парков физических и юридических лиц, объявляет о старте предзаказа на обновленные кроссоверы BMW X3 и X4. При заключении договоров до 31 декабря 2021 года клиенты лизинговой компании получат суммарную выгоду от производителя и лизинговой компании до 11%. Дополнительное преимущество достигается за счет топливной программы от «Газпром нефти», а легкий старт аренды обеспечит зачет имеющегося авто в качестве аванса.

Дешевле, чем в кредит: Mercedes-Benz GLC от 43 443 рублей в месяц в Газпромбанк Автолизинге

Газпромбанк Автолизинг, предоставляющий финансирование для обновления парков физических и юридических лиц, объявляет о действии специального предложения на модель Mercedes-Benz GLC. Эксплуатировать немецкий кроссовер можно с минимальной ежемесячной нагрузкой от 43 443 рублей, сэкономив до 10% только на его приобретении. Дополнительную выгоду компании на основной системе налогообложения смогут обеспечить за счет отнесения лизинговых платежей на себестоимость, а также топливной программы от «Газпром нефти».  

Сбер модернизирует свою поддержку и повышает автоматизацию процессов в период пандемии

Во время пандемии нагрузка на контактные центры Сбера выросла. Сегодня мы обслуживаем более двадцати миллионов звонков розничных клиентов ежемесячно — и эта цифра продолжает расти. Справиться со столь высокой нагрузкой эффективно можно только с помощью автоматизации, когда на типовые вопросы отвечает голосовой бот в IVR, а люди подключаются для решения сложных и нестандартных ситуаций. Сейчас банк продолжает внедрять всё больше предиктивных сценариев поддержки клиентов, обучая ботов (голосового и чат-бота) всё новым навыкам. 

Cheetos запустил первую в России TikTok-пачку

Cheetos создал топовую TikTok-пачку, которую можно найти только в «Пятёрочке». Новинка представляет собой упаковку Cheetos с QR-кодом. Он дает доступ к уникальному брендированному TikTok-эффекту, с помощью которого можно снимать крутые видео для соцсетей.

МегаФон и Xiaomi открыли первый совместный салон в Уфе

Расположенный в лайфстайл-центре «Башкирия» салон двух брендов начал работать в начале октября. Здесь можно подключить полный комплекс услуг МегаФона и приобрести продукцию Xiaomi, включая актуальные новинки и все элементы «умного дома».

Дорога в «Арт Облака»

Осенью жизнь только начинается! То, на что летом времени не хватало из-за поездок на дачу, отпусков, встреч с друзьями на природе, можно наконец реализовать осенью. И одно из самых приятных (и доступных!) мероприятий – посещение выставок.

Клиентам СберМегаМаркета стали доступны покупки в рассрочку от Сбера

Благодаря интеграции с сервисом «Покупай со Сбером» клиенты маркетплейса СберМегаМаркет могут воспользоваться услугой приобретения товаров в рассрочку не выходя из дома. Услуга доступна всем владельцам карт Сбера, подключённым к «Мобильному банку» и СберБанк Онлайн.

Лизинг Volvo с преимуществом до 14% в Газпромбанк Автолизинге

Газпромбанк Автолизинг, предоставляющий финансирование для обновления парков физических и юридических лиц, объявляет об увеличении выгоды при приобретении автомобилей Volvo. Так, суммарная экономия, обеспечиваемая шведским производителем и лизинговой компанией в случае с подключаемым гибридным кроссовером Volvo XC90 T8 Recharge достигает 14%.

Больше марок с меньшими авансами: Газпромбанк Автолизинг продлевает «Спецсезон»

Газпромбанк Автолизинг, оказывающий услуги финансовой аренды транспорта физлицам и бизнесу, сообщает о продлении акции «Спецсезон» с расширенными возможностями для клиентов. В фирменный льготный лизинг техники Case, Hitachi, Komatsu, Caterpillar и SEM со скидкой 5% теперь включены и грузовики КАМАЗ (Газпромбанк Автолизинг стал участником программы KAMAZ Finance).