понедельник, 15 августа 2022
UfacityNews.ru новости Уфы для всех

3 инструмента для инвестиций в недвижимость

3 инструмента для инвестиций в недвижимость

Есть ли шансы заработать на недвижимости в нынешних условиях и из каких инструментов можно выбирать, рассказывает руководитель отдела продаж «Талан» в Уфе Эльвира Каримова. 

1. Квартира в новостройке 

Покупка квартиры в новостройке с инвестиционной целью одно из самых распространённых вложений средств. Это наиболее доходный инструмент, чем банковские вклады, и менее рискованный, чем операции на валютной и фондовой бирже. Покупка квартиры в Квартале Энтузиастов на старте строительства с целью дальнейшей перепродажи очень привлекает опытных инвесторов, ведь продать квартиру после сдачи дома можно с наценкой 25-30%. Многие наши клиенты рассматривают покупку квартиры в Квартале Энтузиастов как успешный инвестиционный проект. 

2. Квартира под сдачу в аренду 

Многие покупатели недвижимости рассматривают покупку квартиры в новостройке не только как инвестиции, но и как рентный доход. В основном с этой целью у нас покупают небольшие однокомнатные квартиры и, как правило, сразу оформляют чистовую отделку. Данный способ инвестиций особенно актуален для семей с детьми, так сказать «квартира на вырост», пока чадо растет, родители сдают квартиру и получают дополнительный ежемесячный доход к семейному бюджету. Есть клиенты, которые инвестируют средства с оформлением ипотеки, чтобы после окончания строительства дома сдавать квартиру и на арендные платежи выплачивать ежемесячные платежи по кредиту. 

3. Коммерческая недвижимость 

При продаже коммерции мы сталкиваемся с двумя категориями клиентов. Одни приобретают коммерческую недвижимость с целью дальнейшей сдачи в аренду, другие с целью организации и ведения собственного бизнеса. 

Стационарные объекты недвижимости, расположенные на первых этажах жилых домов, обладают высокой доходностью. Как правило, коммерческая недвижимость, которая сдается в аренду под бизнес, приносит собственникам доход 10% годовых и выше. На увеличение доходности непосредственное влияние оказывает удачное месторасположение, транспортная доступность и высокий проходящий трафик. Те же самые характеристики важны и при покупке объекта для собственного бизнеса. Учитывая, что коммерческие помещения в Квартале Энтузиастов, соответствуют всем этим критериям, плюс имеют свободные планировки, парковочные места и возможность размещения вывески, спрос на них, конечно же, очень высок.

Если у Вас есть возможность и желание выгодно вложить денежные средства с целью получения инвестиционного и/или рентного дохода, специалисты по продаже недвижимости компании «Талан» помогут подобрать наиболее доходный и оптимальный вариант с учетом ваших потребностей. 

Офисы продаж: г. Уфа, Цюрупы, 75 или мобильный офис продаж на строительной площадке Квартала Энтузиастов. Звоните: (347) 287-77-77 или 287-88-88.

Другие новости рубрики

В Башкирии дольщики 38 долгостроев получат денежные компенсации

Наблюдательный совет Фонда развития территорий принял решения по 77 долгостроям Башкирии. Об этом стало известно на совещании по вопросам достройки домов, по которым были нарушены сроки ввода в эксплуатацию. В режиме онлайн его провели Радий Хабиров и главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.