Жители Башкирии активно пользуются программой льготного жилищного кредитования «Сельская ипотека», которая была запущена в конце февраля. Так, к началу лета уже более 500 жителей республики смогли оформить льготный займ на выгодных условиях, ещё около 1,5 тысячи заявок на сумму 3 млрд рублей получили одобрение от банков. 

Напомним, как ранее писал UfacityNews.ru, за три месяца действия программы Башкирия наравне с Ленинградской областью оказалась в числе лидеров по количеству выданных кредитов. Наибольшее число ипотек было оформлено в региональном филиале «Россельхозбанка». Отметим, что данный банк стал первым, с которым Минсельхоз России заключил соглашение. 

Как сообщили в Башкирском филиале «Россельхозбанка» редакции UfacityNews.ru, на данный момент кредитная организация выдала 679 льготных кредитов по программе сельской ипотеки на общую сумму 1 млрд 383 млн рублей. Из них 256 кредитов оформлено на покупку жилья в Уфимском районе, 423 кредита – на приобретение объектов недвижимости в других районах республики. К тому же предварительное одобрение получили 1 334 заявки на сумму 3 млрд рублей. 

Кроме «Россельхозбанка» в программе льготного кредитования по программе «Сельская ипотека» участвует «Сбербанк». Однако по количеству выданных займов и сумме кредитования редакции в банке не предоставили информацию. 

Поясним, что главным условием получения сельской ипотеки является покупка жилья в населённых пунктах (пригородах, сёлах, деревнях), численность которых не превышает 30 тысяч человек. К примеру, чтобы получить льготную ипотеку в «Россельхозбанке» по ставке 3% годовых, заявитель должен быть гражданином России в возрасте от 21 до 75 лет. Сумма выдаваемого на срок до 25 лет кредита находится в диапазоне от 100 тысяч до 3 млн рублей, при этом первоначальный взнос начинается от 10%. 

Так, заёмщики имеют право приобрести на ипотечные средства земельный участок, расположенный на сельских территориях, и возвести на нём жилой дом по договору подряда; построить или завершить строительство жилого дома по договору подряда на имеющемся в собственности земельном участке; приобрести готовый или строящийся объект недвижимости или объект недвижимости с земельным участком, расположенный на сельских территориях. Уточним, что рефинансировать ранее оформленный кредит нельзя, даже если он был выдан на покупку жилья в сельской местности. В пресс-службе «Россельхозбанка» пояснили, что льготные условия распространяются только на те ипотечные договоры, которые заключаются с 1 января 2020 года. Участвовать в программе можно только один раз: оформить сельскую ипотеку ещё раз не получится. 

«Данный вид ипотечного кредитования пользуется высокой популярностью у жителей региона, первоначально выделенный лимит на реализацию льготной сельской ипотеки близок к исчерпанию. Министерство сельского хозяйства России ожидает увеличения финансирования программы», – заявили редакции в кредитной организации. 

Добавим, что, по сведениям Минсельхоза Башкирии, больше всего ипотечных договоров по льготной ставке оформили в Уфимском, Стерлитамакском и Кармаскалинском районах. При этом 60% заявителей решили потратить заёмные средства на покупку квартир, а остальные 40% – на приобретение частных домов. Сообщают, что преимущественно сельскую ипотеку в Башкирии берут молодые семьи до 35 лет. 

Отметим, что в соцсетях недавно появилась информация, что программу сельской ипотеки в республике приостановили до 29 июня. Причиной тому назвали большое количество заявок от желающих её оформить. Также около двух недель назад на странице главы Башкирии были обращения от местных жителей с жалобой на то, что им отказали в оформлении льготного жилищного займа. Возможно, эти проблемы как раз связаны с исчерпанием объёмов финансирования программы.