Пандемия коронавируса негативно сказалась на многих отраслях экономики. Из-за введения режима самоизоляции и в целом из-за эпидемии многие отрасли просто перестали работать. Коронакризис отразился и на рынке недвижимости. 

Так, в докоронавирусное время в Уфе, согласно данным сети агентств недвижимости «Эксперт», можно было купить квартиру в новостройке в среднем за 70 тысяч рублей за квадратный метр, на вторичном рынке – за 68,8 тысячи рублей за «квадрат». В разгар эпидемии некоторые эксперты прогнозировали спад цен на жильё до 30%, но этого не произошло и в ближайшее время, как оказалось, ждать не стоит, сообщает UfaTime.ru.

Гендиректор агентства недвижимости «Эксперт» Елена Андреева рассказала изданию, что реакция покупателей на этот кризис оказалась «нестандартной». Ожидалось, что снижение доходов повлечёт за собой снижение цен на квартиры. «Мы даже прогнозировали снижение на 10-15%, но пока собственники держат цены и даже пытаются выставлять дороже. У людей есть ощущение, что если есть инфляция, то недвижимость должна стать дороже, но это не так. Сделки проходят с большим торгом», – пояснила Андреева. По её словам, показательными будут июнь и июль, но на вторичном рынке роста не будет: будет либо боковой тренд, либо небольшое снижение цен до конца года. Падения цен на 20-30% не будет, говорит эксперт.

Директор ипотечного бюро Камила Фазлыева полагает, что цены на вторичном рынке не снижаются из-за новостроек, которые систематически повышают цены, хотя продажи падают. По данным специалиста, наибольшим спросом пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, потому что в основном уфимцы приобретают жилье для семейной жизни, реже же в качестве инвестиций. «Платёжеспособный спрос снизился с ужесточением выдачи ипотеки и сокращением доходов. Логично было бы снижение цены, но собственники, напротив, выставляют новые объекты по более высокой стоимости. Здесь вся надежда на ипотеку и социальные программы помощи», – говорит Фазлыева.

Ранее UfacityNews.ru писал о том, что недвижимость в Башкирии пользуется большим спросом у жителей других регионов России.