Сейчас в Уфе
+25°C
Ufameteo.ru
суббота, 11 июля 2020
UfacityNews.ru новости Уфы для всех

В Уфе подскочили цены на «вторичку»

В Уфе подскочили цены на «вторичку»

В Уфе подорожало вторичное жильё. Об этом сообщили эксперты аналитического центра SRG.

Исследователи изучили среднюю стоимость «квадрата» на вторичном рынке жилой недвижимости в городах-миллионниках страны и выяснили, как изменились цены в декабре 2019 года по отношению к декабрю 2018 года. Оказалось, что в столице Башкирии рост составил 4,05%. Значительнее всего «вторичка» подорожала в Казани (+9,04%), а подешевела – в Ростове-на-Дону (-0,27%).

Партнёр Группы компаний SRG Борис Терехов рассказал, что в 2019 году на стоимость «вторички» в стране повлияла ситуация на первичном рынке жилья. Дело в том, что застройщиков обязали перейти от использования привычных договоров долевого участия на проектное финансирование, то есть изменилась модель привлечения денег. В итоге новостройки подорожали, и жители страны стали чаще покупать вторичную недвижимость.

«На вторичном рынке жилья за указанной стоимостью стоит вполне понятное желание владельца продать объект по максимально привлекательной для него цене. Здесь свою роль сыграло снижение ипотечных ставок, сформировав у продавцов определенные представления о востребованности квартир. Однако эти ожидания оправдались лишь частично: пик ипотечного спроса пришелся на 2018 год. В 2020 году, по нашим прогнозам, существенного изменения стоимости недвижимости на вторичном рынке не предвидится», – сообщил Терехов.

Вместе с тем, как предположил партнёр ГК, «квадрат» «вторички» может незначительно подорожать за счёт инфляции. Также на его стоимость может повлиять снижение ключевой ставки ЦБ – это спровоцирует покупательскую активность, что приведёт к росту стоимости жилья.

Напомним, в 2019 году поднялись цены на вторичное жильё и по всей Башкирии – за 11 месяцев рост составил 1,5%. О том, что ждёт жилищный рынок в этом году, можно прочитать здесь.

Комментарии (0)

Авторизуйтесь, чтобы можно было оставлять комментарии

Другие новости рубрики

Власти Уфы распродают земли под строительство жилья

7 августа в Уфе пройдёт аукцион по продаже земельных участков в собственность. Земли предназначены для индивидуального жилищного строительства, сообщается на сайте Управления земельных и имущественных отношений.

В Башкирии создали штаб по координации завершения строительства многоквартирных домов

По распоряжению Радия Хабирова в Башкирии создали специальный штаб, координирующий завершение строительства многоквартирных домов. Возглавил его заместитель премьер-министра правительства Башкирии Андрей Назаров. 

В Уфе создадут рабочую группу по вопросам достройки двух больших проблемных жилых комплексов: Ими будет заниматься лично Радий Хабиров

В Уфе до конца этого года в рамках работ по восстановлению нарушенных прав дольщиков достроят несколько объектов компании «Госстрой». Этим займётся ГК «Садовое кольцо». 

В Уфе два проблемных дома достроят за счёт финансирования Фонда защиты прав дольщиков

Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства выделит 667,8 млн рублей для достройки в Уфе двух жилых домов компании «Регионстройкомплекс» – литер №378 в Ленинском районе и литер №3 в квартале, ограниченном улицами Дорофеева, Чернышевского, Мингажева и Коммунистической. 

Расширение дорог, возведение школ и многофункционального образовательного центра: В Уфе целый квартал пойдёт под снос для новой стройки

В Уфе планируют застроить квартал №535, ограниченный улицами Коммунистической, Новомостовой, Мингажева и проспектом Салавата Юлаева. Для этого власти намерены отдать под снос целый квартал. 

Частный дом под Уфой: Сколько стоит и где купить по льготной ставке

Введение программы льготного жилищного кредитования «Сельская ипотека»в Башкирии стала хорошим подспорьем для тех, кто купить свой дом. Так, за три месяца действия программы льготный займ смогли оформить более 500 жителей республики, ещё 1,5 тысячи заявок на сумму 3 млрд рублей получили одобрение. Заметим, что большинство ипотечных договоров оформили в Уфимском, Стерлитамакском и Кармаскалинском районах. 

В разных частях Уфы построят новые высотки, садики, больницы и парки

В Уфе ожидается масштабная застройка: в разных частях города планируется возведение новых высотных домов, больниц, школ, детских садов. Также будет произведена реконструкция парков, в некоторых частях столицы для этого понадобится снести частные дома и гаражи. 

В Башкирии могут изменить условия получения сельской ипотеки

Башкирия наряду с Ленинградской областью оказалась на втором месте среди регионов России по количеству выданных кредитов по сельской ипотеке. Об этом сегодня на заседании Курултая сообщил министр сельского хозяйства республики Ильшат Фазрахманов.