Эксперты по недвижимости рассказали, почему в последнее время в Уфе падает спрос на жилье комфорт-класса.

Во время круглого стола, прошедшего в «КП - Уфа», гендиректор по маркетингу ГК «Жилстройинвест» Иван Зорин рассказал, что с февраля текущего года в столице Башкирии наблюдается снижение спроса на новостройки. Спад рынка составил 30%. По словам Зорина, люди за неимением средств для первоначального взноса вынуждены покупать квартиры эконом-класса площадью 20-30 квадратных метров, в результате чего возрастает количество ипотечных кредитов.

Заметим, что два года назад жилье комфорт-класса в Уфе было доступнее, чем сегодня. Тогда можно было приобрести квартиру комфорт-класса, квадратный метр которого обходился горожанину в 65-75 тысяч рублей. Сегодня же квадратный метр такого жилья подорожал на 10% и составил 80-90 тысяч рублей. Из-за роста цен на жилье этого сегмента падает спрос.

По прогнозам экспертов, в будущем это приведет к тому, что появится большой рынок доступного жилья, который будет классифицироваться ниже среднего класса, при этом сохранится возможность ипотечного кредитования.