Сейчас в Уфе
+13°C
Ufameteo.ru
воскресенье, 9 августа 2020
UfacityNews.ru новости Уфы для всех

В Сбербанке обсудили изменения для застройщиков в связи с поправками в 214-ФЗ

В Сбербанке обсудили изменения для застройщиков в связи с поправками в 214-ФЗ

В Сбербанке состоялся круглый стол на тему «Практические вопросы в деятельности застройщиков». В нем приняли участие  представители строительных компаний, государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре, а также организаторы - сотрудники ассоциации «Саморегулируемая организация «Коммунжилремстрой» и Сбербанка  - всего более 117 человек. 

Главной темой обсуждения стали требования федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» с учетом изменений, принятых  25 декабря 2018 года.  Согласно этим правкам,   уже с 1 июля все дома будут строиться только с использованием счетов эскроу, хотя ранее предполагалось, что схему начнут использовать на новых объектах, а дома, в которых продажи начались до этой даты, продолжат финансироваться по договорам долевого участия. Так же в результате принятых в декабре поправок застройщики получили право заключать договоры долевого участия после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию до кадастрового учета и возможность уплачивать взносы в Компенсационный фонд, независимо от даты заключения первого договора долевого участия. 

О том, как с этими изменениями работают в Сбербанке, какие есть отраслевые решения для застройщиков по финансированию строительных проектов,  рассказал Сергей Доценко, руководитель отдела по работе с клиентами крупного и среднего бизнеса по финансированию недвижимости Башкирского отделения. 

«Счет эскроу - специальный счет условного депонирования, на который покупатель квартиры вносит денежные средства единовременно или в рассрочку. Банк блокирует средства до окончания строительства и перечисляет их застройщику после ввода дома в эксплуатацию и оформления права собственности на один объект долевого строительства, - отметил Сергей Доценко. - Этот механизм обеспечивает защиту средств покупателей, так как списание средств со счета эскроу возможно только при условии завершения строительства объекта недвижимости, т.е. застройщики не смогут дальше пользоваться таким источником финансирования, как средства участников долевого строительства». 

Отметим, что по состоянию на начало года, на территории деятельности Уральского  Сбербанка уже 14 объектов жилой недвижимости возводится с привлечением денежных средств дольщиков на счета эскроу, из них  4 объекта – в Башкирии. 
Также на круглом столе обсудили требования Градостроительного кодекса РФ и других нормативных и правовых актов, регулирующих деятельность застройщиков, технических заказчиков и лиц, осуществляющих строительство, являющихся членами саморегулируемой организации.  По окончанию мероприятия застройщики смогли задать вопросы всем выступающим, пообщаться друг с другом и со спикерами в неформальной обстановке. Участники отметили актуальность и пользу проведенного круглого стола. 

 

Комментарии (0)

Авторизуйтесь, чтобы можно было оставлять комментарии

Другие новости рубрики

МТС Банк отменяет комиссию за обслуживание счета на три месяца

МТС Банк объявил об отмене платы за ведение расчетного счета по программе обслуживания «Точный» до 31 октября 2020 года включительно. Предложение действует для новых клиентов сегмента малого бизнеса и индивидуальных предпринимателей Башкирии, открывших счет для расчетно-кассового обслуживания (РКО) по данной программе до конца августа. 

МТС Банк увеличил время работы сервиса конвертации валют FX-online

МТС Банк расширяет режим работы сервиса конверсионных операций FX-online. Теперь юридические лица и индивидуальные предприниматели Башкирии смогут осуществлять сделки по покупке и продаже валюты в рабочие дни с 03:00 по московскому времени до 21:00 по местному времени. Ранее конверсионные операции были доступны с 9:30 до 19:00 по московскому времени. 

МегаФон запускает решение для дистанционного мониторинга здоровья

Пандемия дала новый импульс развитию цифровых решений в медицине: выросла потребность в удаленных консультациях. МегаФон разработал решение, которое позволит контролировать здоровье без посещения клиники и вовремя обратиться к врачу в случае ухудшения состояния. 

Как уберечь смартфон в отпуске: советы для жителей Уфы

Сезон отпусков в самом разгаре. Закрытые границы не мешают уфимцам отдыхать на пляжах: в эти знойные будни сотни жителей башкирской столицы поехали на водохранилища, чтобы понежиться под солнцем и поплавать: специалисты МТС зафиксировали резкий рост мобильного трафика в местах отдыха у водоёмов Башкирии. 

Сервисом подбора недвижимости в новостройках от Сбербанка воспользовались почти 500 жителей Башкирии

Жители Башкирии начали активно использовать портал ДомКлик от Сбербанка для подбора недвижимости в новостройках республики. Такая возможность на ДомКлике для клиентов из Башкортостана стала доступна с апреля 2020 года. За это время сервисом уже воспользовались более 500 человек. 

МегаФон и Росгеология приступают к морским изысканиям в рамках проекта Arctic Connect

Группа МегаФон и АО «Росгеология» подписали договор на проведение совместных морских исследований в рамках реализации проекта по прокладке подводной волоконно-оптической линии связи из Европы в Азию. Экспедиция начнется 5 августа 2020 года в Мурманске и продлится три месяца.

Сбербанк в Башкирии выдал ипотечных кредитов на 2,2 млрд рублей по программе "Господдержка 2020"

Сбербанк в Башкирии выдал 1 170 ипотечных кредитов по программе "Господдержка 2020" по льготной ставке 6,1% на сумму 2,2  млрд рублей. Всего в 2020 году банк выдал почти 10 700 кредитов на приобретение жилья жителям республики на сумму 19,2 млрд рублей. 

МегаФон увеличил скорость мобильного интернета в первом полугодии 2020 года

Международная компания Ookla подвела итоги независимого исследования качества мобильного интернета, который предоставляют операторы связи в России. МегаФон признан лидером по скорости мобильного интернета четвертый год подряд. 

Аномальная жара в Башкирии и закрытые границы: в местах отдыха вблизи водоёмов зафиксирован рекордный рост мобильного интернет-трафика

Специалисты МТС проанализировали потребление трафика в местах отдыха с открытым доступом к водоёмам в Башкирии: с 1 июля зафиксирован рекордный рост по сравнению с тем же периодом прошлого года. Наибольшая активность наблюдалась на территории природного парка «Аслыкуль» — здесь прирост трафика голоса и данных составил более 30% и 150% соответственно. 

Успешное трудоустройство: куда пойти работать после пандемии

Около 77 тысяч человек обратились в службу занятости Башкирии за помощью в поиске работы. Уровень регистрируемой безработицы составил в регионе 3,60% к численности рабочей силы. Но несмотря на коронакризис, найти хорошую работу на рынке труда всё еще можно. Однако специалисты заявляют, что теперь вакансии нужно искать в других сферах. Картина рынка труда меняется в сторону онлайн-специальностей. Эксперты прогнозируют бурное развитие таких профессий, как онлайн-тренер или онлайн-диетолог. Но и офлайн-позиции сейчас тоже актуальны. Мы проанализировали предложения о работе и нашли самые выгодные вакансии, а также места, куда вы можете устроиться прямо сейчас.