четверг, 30 января 2020
UfacityNews.ru новости Уфы для всех

Сбербанк в Башкирии первым заключил сделку с применением эскроу-счетов с застройщиком

Сбербанк в Башкирии первым заключил сделку с применением эскроу-счетов с застройщиком

Сбербанк в Башкирии первым из банков республики подписал договор о финансировании строительства жилых домов с применением эскроу–счетов с застройщиком в рамках изменений в 214-ФЗ. Этим застройщиком стало ООО ИСК «Агидель-ИнвестСтрой». Финансируемые дома, общей жилой площадью 11,8 тыс. кв. м., строятся в Орджоникидзевском районе города Уфы в семейном квартале «Черника». Эффективному началу работы по проектному финансированию с эскроу-счетами способствовала оперативная работа Управления Росреестра по Республике Башкортостан по регистрации договоров ипотеки.

Семейный квартал «Черника» - новый жилой комплекс, в котором есть все для комфортной жизни: детские сады, школы, поликлиники, магазины и супермаркеты, аптеки, отделения банков, библиотеки, кафе, салоны красоты и спортивные секции. Территория будет закрыта от машин, что обеспечит безопасность для детей - они смогут спокойно играть на детских площадках, разделенных с учетом интересов различных возрастных групп. На территории квартала установлена система видеонаблюдения.

Эскроу-счета - это счета, на которых аккумулируются денежные средства граждан до завершения строительства дома. Суть продукта от Сбербанка по кредитованию застройщиков с их применением заключается в следующем: застройщику открывается кредитная линию – до 85% бюджета проекта – на финансирование строительства  жилого дома. Квартиры продаются по договору долевого участия. Покупатели вносят деньги на эскроу-счет. Банк блокирует эти деньги до окончания строительства и перечисляет их застройщику, когда дом будет построен. Эти же средства будут источником для погашения целевого кредита.

 «Преимущества этого продукта - в финансировании строительства независимо от поступления средств от продаж квартир, при этом процентная ставка по кредиту снижается с учетом накопления сумм на эскроу-счете, - говорит Марат Мансуров, управляющий Башкирским отделением Сбербанка. -  В целом,  механизм применения эскроу–счетов направлен на то, чтобы усилить защиту прав участников долевого строительства».

Напомним, что соответствующие поправки в 214-ФЗ вступили в силу 1 июля 2018 года. Во время переходного периода с 1 июля 2018 года по 30 июня 2019 года будет использоваться старый механизм привлечения средств граждан в строительство новостроек (долевое строительство) параллельно с новым — с помощью эскроу-счетов.  С 1 июля 2019 года застройщики смогут привлекать деньги граждан только на эскроу-счета в уполномоченных банках.

 

Комментарии (0)

Авторизуйтесь, чтобы можно было оставлять комментарии

Другие новости рубрики

В кинотеатрах Уфы стартует одна из самых ожидаемых картин года – «Маленькие женщины»

История, ставшая мировым бестселлером, вскоре появится на экранах уфимских кинотеатров. Миллионы читателей из разных эпох и в разных странах мира воспринимали роман Луизы Мэй Олкотт по-разному.

Банк УРАЛСИБ предлагает памятные серебряные монеты «30 ЛЕТ БАНКУ УРАЛСИБ»

Банк УРАЛСИБ предлагает клиентам новые серебряные памятные монеты в рамках эксклюзивного проекта «30 ЛЕТ БАНКУ УРАЛСИБ». Проект посвящён истории развития УРАЛСИБА, в состав которого в разные годы вошли 15 финансовых институтов.

В Краснокамском районе Башкирии открылся обновленный офис Сбербанка

В селе Николо-Берёзовка Краснокамского района по адресу улица Карла Маркса, 9 открылся обновлённый офис Сбербанка. Теперь в нем реализованы самые современные принципы банковского обслуживания клиентов. 

Банк УРАЛСИБ выдал 1,4 млрд рублей по ипотечной программе с господдержкой для семей с детьми

Объем кредитов, выданных Банком УРАЛСИБ по ипотечной программе с государственной поддержкой для семей с детьми, по итогам 2019 года составил 1,39 млрд рублей. Банк запустил программу семейной ипотеки в июле 2019 года. 

«Плохие парни» возвращаются на большой экран

В уфимских кинотеатрах с 23 января начнут показывать новую экшн-комедию с Уиллом Смитом и Мартином Лоуренсом. «Плохие парни» – детективы Майк Лоури (Уилл Смит) и Маркус Бёрнетт (Мартин Лоуренс) снова в деле, несмотря на то, что их отстраняют от всех операций. В этот раз на Майка открывает охоту некто из его прошлой жизни. 

В кинотеатрах Уфы стартует «Проклятие» Сэма Рэйми

Одной из главных премьер ближайшего четверга станет выход фильма ужасов продюсера Сэма Рэйми «Проклятие». Пятнадцать лет назад продюсер и режиссёр Сэм Рэйми («Простой план»; «Человек-Паук»; «Затащи меня в ад») впервые представил американской аудитории фильм «Проклятие». 

В новом году предприниматели Башкирии ещё успеют установить онлайн-кассу за 1 рубль

МТС Банк продлевает до 31 марта 2020 года предложение «МТС Касса за 1 рубль!» в связи с сохраняющимся спросом – по данным аналитиков банка, 32% от общего числа участников акции установили смарт-терминалы в IV квартале 2019 года. Пакет включает ряд сервисов для ведения бизнеса: открытие и обслуживание расчетного счёта, а также установку онлайн-кассы в соответствии с требованиями закона № 54-ФЗ. 

Спектакль с сотрудниками Сбербанка и детьми с инвалидностью из РОО «СоДействие» собрал более 1 000 зрителей

Сотрудники Сбербанка – актеры банковской театральной студии «ТУСЯ» и ребята с инвалидностью – подопечные фонда «СоДействие» показали детский музыкальный спектакль «Волшебник Изумрудного города». Посмотреть на постановку, которая состоялась в Уфимской детской филармонии, пришли более 1000 зрителей.

Турецкая компания, принимающая клиентов Coral Travel и Sunmar, получила награду от Эрдогана

Президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган вручил главе OTI Holding Айхану Бекташу премию за предоставление лучшего турагентского сервиса компанией Odeon Tours, которая принимает в Турции клиентов российских туроператоров Coral Travel и Sunmar, сообщает портал Интерфакс-Туризм.

Сбербанк в Стерлитамаке первым заключил сделку с применением эскроу-счетов с застройщиком

Сбербанк первым из банков в Стерлитамаке подписал договор о финансировании строительства жилого дома с применением эскроу-счетов с застройщиком в рамках изменений в 214-ФЗ. Этим застройщиком стал «СЗ «Компания Стройинвест», финансируемый объект – ЖК «На Былинной».