Сейчас в Уфе
+11°C
Ufameteo.ru
суббота, 19 сентября 2020
UfacityNews.ru новости Уфы для всех

Сбербанк в Башкирии первым заключил сделку с применением эскроу-счетов с застройщиком

Сбербанк в Башкирии первым заключил сделку с применением эскроу-счетов с застройщиком

Сбербанк в Башкирии первым из банков республики подписал договор о финансировании строительства жилых домов с применением эскроу–счетов с застройщиком в рамках изменений в 214-ФЗ. Этим застройщиком стало ООО ИСК «Агидель-ИнвестСтрой». Финансируемые дома, общей жилой площадью 11,8 тыс. кв. м., строятся в Орджоникидзевском районе города Уфы в семейном квартале «Черника». Эффективному началу работы по проектному финансированию с эскроу-счетами способствовала оперативная работа Управления Росреестра по Республике Башкортостан по регистрации договоров ипотеки.

Семейный квартал «Черника» - новый жилой комплекс, в котором есть все для комфортной жизни: детские сады, школы, поликлиники, магазины и супермаркеты, аптеки, отделения банков, библиотеки, кафе, салоны красоты и спортивные секции. Территория будет закрыта от машин, что обеспечит безопасность для детей - они смогут спокойно играть на детских площадках, разделенных с учетом интересов различных возрастных групп. На территории квартала установлена система видеонаблюдения.

Эскроу-счета - это счета, на которых аккумулируются денежные средства граждан до завершения строительства дома. Суть продукта от Сбербанка по кредитованию застройщиков с их применением заключается в следующем: застройщику открывается кредитная линию – до 85% бюджета проекта – на финансирование строительства  жилого дома. Квартиры продаются по договору долевого участия. Покупатели вносят деньги на эскроу-счет. Банк блокирует эти деньги до окончания строительства и перечисляет их застройщику, когда дом будет построен. Эти же средства будут источником для погашения целевого кредита.

 «Преимущества этого продукта - в финансировании строительства независимо от поступления средств от продаж квартир, при этом процентная ставка по кредиту снижается с учетом накопления сумм на эскроу-счете, - говорит Марат Мансуров, управляющий Башкирским отделением Сбербанка. -  В целом,  механизм применения эскроу–счетов направлен на то, чтобы усилить защиту прав участников долевого строительства».

Напомним, что соответствующие поправки в 214-ФЗ вступили в силу 1 июля 2018 года. Во время переходного периода с 1 июля 2018 года по 30 июня 2019 года будет использоваться старый механизм привлечения средств граждан в строительство новостроек (долевое строительство) параллельно с новым — с помощью эскроу-счетов.  С 1 июля 2019 года застройщики смогут привлекать деньги граждан только на эскроу-счета в уполномоченных банках.

 

Комментарии (0)

Авторизуйтесь, чтобы можно было оставлять комментарии

Другие новости рубрики

Сбербанк в Башкирии выдал первый образовательный кредит с господдержкой по сниженной ставке 3%

Сбербанк в Башкирии выдал первый образовательный кредит по новой программе господдержки.  Улучшенными условиями воспользовалась студентка Башкирского государственного университета.

Райффайзенбанк: онлайн-банк стал самой популярной цифровой услугой в период самоизоляции

64% россиян предпочли воспользоваться услугами онлайн-банка в период самоизоляции, из них 54% планируют продолжать пользоваться ими на ежедневной основе. Второе и третье место в рейтинге сервисов, которыми клиенты начали пользоваться за время ограничений, разделили доставка готовой еды (51%) и онлайн-кинотеатры (46%). Таковы результаты опроса, проведенного Райффайзенбанком среди полутора тысяч жителей крупных городов России. 

Уфимцы вышли из чата: индекс цифровой активности горожан с приходом осени резко упал

МТС сообщает, что индекс цифровой активности, который компания формирует на основе обезличенных больших данных снизился в столице Башкирии до восьми с уровня десять, который компания фиксировала, начиная с 30 апреля. Количество обращений к цифровым решениям на сегодня всего на 70 процентов превышает средние показатели 2019 года. 

Банк УРАЛСИБ продолжил автокредитование по программам с господдержкой

Банк УРАЛСИБ возобновил прием заявок и выдачу кредитов по программам с государственной поддержкой автокредитования «Первый автомобиль» и «Семейный автомобиль». Участие в программах дает клиенту возможность получить скидку на приобретаемый в кредит автомобиль* в размере 10% от его стоимости. 

Жители деревни Елкибаево получили доступ к цифровым сервисам

Жители деревни Елкибаево Калининского района Уфы получили доступ к высокоскоростному мобильному интернету стандарта 4G. Об этом на своей странице в «Фейсбуке» сообщил директор филиала МТС в Башкирии Егор Фисюк. 

Учащиеся Республики Башкортостан получили комплекты смартбоксов от Сбербанка для подключения к Школьной цифровой платформе

Учащиеся 103 школ Республики Башкортостан будут осваивать основные образовательные программы с помощью Школьной цифровой платформы (ШЦП), разработанной в рамках реализации программы «Цифровая платформа персонализированного образования для школы» Благотворительного фонда Сбербанка «Вклад в будущее». 

Райффайзенбанк вновь принимает заявки на льготную ипотеку под 6,5%

Райффайзенбанк возобновил приём заявок на ипотечные кредиты по льготной ставке 6,5% в рамках дополнительного лимита госсубсидии. Программа распространяется на покупку жилья в новостройке. Льготная процентная ставка сохраняется в течение всего срока действия договора. Предложение доступно до 1 ноября 2020 года. 

Райффайзенбанк усиливает розничное направление в Сибирско-Уральском макрорегионе

Ирина Ярыгова назначена руководителем направления по развитию розничного бизнеса Райффайзенбанка в Сибирско-Уральском макрорегионе. В числе ключевых задач Ирины будет активный рост клиентской базы при сохранении высоких стандартов качества обслуживания.