Сейчас в Уфе
-1°C
Ufameteo.ru

Курсы валют ЦБ РФ

65,99 −0,62
74,90 −0,63
понедельник, 19 ноября 2018
UfacityNews.ru новости Уфы для всех

Сбербанк в Башкирии первым заключил сделку с применением эскроу-счетов с застройщиком

Сбербанк в Башкирии первым заключил сделку с применением эскроу-счетов с застройщиком

Сбербанк в Башкирии первым из банков республики подписал договор о финансировании строительства жилых домов с применением эскроу–счетов с застройщиком в рамках изменений в 214-ФЗ. Этим застройщиком стало ООО ИСК «Агидель-ИнвестСтрой». Финансируемые дома, общей жилой площадью 11,8 тыс. кв. м., строятся в Орджоникидзевском районе города Уфы в семейном квартале «Черника». Эффективному началу работы по проектному финансированию с эскроу-счетами способствовала оперативная работа Управления Росреестра по Республике Башкортостан по регистрации договоров ипотеки.

Семейный квартал «Черника» - новый жилой комплекс, в котором есть все для комфортной жизни: детские сады, школы, поликлиники, магазины и супермаркеты, аптеки, отделения банков, библиотеки, кафе, салоны красоты и спортивные секции. Территория будет закрыта от машин, что обеспечит безопасность для детей - они смогут спокойно играть на детских площадках, разделенных с учетом интересов различных возрастных групп. На территории квартала установлена система видеонаблюдения.

Эскроу-счета - это счета, на которых аккумулируются денежные средства граждан до завершения строительства дома. Суть продукта от Сбербанка по кредитованию застройщиков с их применением заключается в следующем: застройщику открывается кредитная линию – до 85% бюджета проекта – на финансирование строительства  жилого дома. Квартиры продаются по договору долевого участия. Покупатели вносят деньги на эскроу-счет. Банк блокирует эти деньги до окончания строительства и перечисляет их застройщику, когда дом будет построен. Эти же средства будут источником для погашения целевого кредита.

 «Преимущества этого продукта - в финансировании строительства независимо от поступления средств от продаж квартир, при этом процентная ставка по кредиту снижается с учетом накопления сумм на эскроу-счете, - говорит Марат Мансуров, управляющий Башкирским отделением Сбербанка. -  В целом,  механизм применения эскроу–счетов направлен на то, чтобы усилить защиту прав участников долевого строительства».

Напомним, что соответствующие поправки в 214-ФЗ вступили в силу 1 июля 2018 года. Во время переходного периода с 1 июля 2018 года по 30 июня 2019 года будет использоваться старый механизм привлечения средств граждан в строительство новостроек (долевое строительство) параллельно с новым — с помощью эскроу-счетов.  С 1 июля 2019 года застройщики смогут привлекать деньги граждан только на эскроу-счета в уполномоченных банках.

 

Комментарии (0)

Авторизуйтесь, чтобы можно было оставлять комментарии

Другие новости рубрики

В автобусах ГУП «Башавтотранс» РБ появился сервис бесконтактной оплаты проезда

В автобусах ГУП «Башавтотранс» РБ на территории Уфы для оплаты проезда начали принимать бесконтактные карты любого банка. На данный момент рассчитаться за проезд новым способом можно на 300 бортах государственного перевозчика.

Представители малого бизнеса из Башкирии в 2018 году взяли в Сбербанке кредиты на 4 млрд рублей

За 10 месяцев 2018 года Сбербанк в Башкирии выдал свыше 1,5 тысячи кредитов представителям малого бизнеса на общую сумму более 4 млрд рублей, в том числе  более 1 млрд рублей  - по технологии «Кредитная фабрика». 

Уфимские кинотеатры отмечают Хэллоуин выходом картины «Ужастики 2»

Сегодня, 1 ноября, уфимские кинотеатры начали показы фильма «Ужастики 2: Беспокойный Хэллоуин». На волне успеха первого фильма «Ужастики» сценаристы решили придумать свой оригинальный сюжет под впечатлением любимых книг для второго фильма. 

«Арсенал» в волевом поединке выиграл в матче у «Лестер Сити»

Победная серия «Арсенала» продолжилась очередной - десятой - победой в 9-ом туре АПЛ над «Лестер Сити». И хоть главным тренером команды «канониров» сейчас является Унаи Эмери, его подопечные порадовали своего бывшего наставника Арсена Венгера, которому как раз в день матча исполнилось 69 лет. Такой успех «Арсеналу» снова сопутствует целых  11 лет спустя, когда в 2007 году они показали свою первую беспроигрышную серию из 10 победных игр.

Фонд социального страхования представил новые электронные сервисы

Оформить больничные листы, родовые сертификаты и даже получить талон на бесплатный проезд для определенных категорий граждан – все эти услуги доступны в электронном виде. Обо всех полезных новинках в пресс-центре «Комсомольской правды» рассказали представители ГУ-регионального отделения ФСС РФ по РБ. 

«Сбербанк страхование»: рынок страхования имущества физлиц в Башкортостане вырастет за 2018 год на 7%

В I полугодии 2018 года рынок страхования имущества физлиц в Республике Башкортостан вырос по сравнению с аналогичным периодом 2017 года на 7,6% до 610 млн рублей. К такому выводу пришли аналитики «Сбербанк страхования», проанализировав статистические данные ЦБ. По прогнозам компании, темп роста на таком же уровне сохранится в этом сегменте на протяжении всего года, а сборы по итогам года достигнут примерно 1,2 млрд рублей.

В Башкирии после переформатирования открылось 4 современных офиса Сбербанка

В Республике Башкортостан после ремонта открылось сразу четыре обновленных офиса Сбербанка. Два из них находятся в Уфе, еще два – в Чишминском и Архангельском районах. Офисы переформатированы в соответствии с передовыми технологиями банковского обслуживания. В них работает система электронной очереди, а пространство организовано по безбарьерному принципу. В «Зоне 24» установлены банкоматы, чтобы клиенты могли совершать операции в любое удобное время не зависимо от режима работы основного офиса. 

Более 1300 участников программы Жилищных строительных сбережений в Башкортостане открыли накопительные вклады в Банке УРАЛСИБ

ПАО «БАНК УРАЛСИБ» продолжает активную работу по развитию программы Жилищных строительных сбережений. Всего с марта 2015 года участниками программы открыто более 1300 накопительных вкладов в Банке УРАЛСИБ.

С 4 октября «Веном» во всех уфимских кинотеатрах

Приключенческий экшн «Веном» смогут увидеть жители Уфы на больших экранах с 4 октября. Картина Рубена Фляйшера Marvel рассказывает об страшном, опасном и непредсказуемом героев Marvel – инопланетном симбиоте Веноме, который вселяется в репортера.