Сейчас в Уфе
+10°C
Ufameteo.ru

Курсы валют ЦБ РФ

65,53 −0,22
75,92 −0,13
среда, 17 октября 2018
UfacityNews.ru новости Уфы для всех

Программа жилстройсбережений в Башкирии станет доступнее

Программа жилстройсбережений в Башкирии станет доступнее

Власти Башкирии планируют обновить условия программы жилстройсбережений, действующей на территории региона.

Сценарий, который обсудили участники круглого стола по накопительной ипотеке, прошедшего в рамках в рамках Строительного Бизнес-форума в ВДНХ Уфа, предполагает снятие ограничений по категориям участников, расширение количества банков, предлагающих услугу, и снижение процентной ставки по ипотечному кредиту, выдаваемому в рамках программы. Кроме того, продукт «переупакуют» и «оцифруют», то есть, сделают более понятным для потенциальных участников.

По словам руководителя дирекции по развитию ипотечно-накопительных механизмов и программ Фонда развития жилищного строительства РБ Евгения Декатова, сейчас в правительстве республики решается вопрос о снятии ограничений по категориям граждан. Планируется, что уже весной следующего года стать участником программы сможет любой желающий. По мнению Декатова, процентную ставку по ипотеке в рамках программы жилстройсбережений нужно пересмотреть: «При запуске программы в 2014 году ставка в 6-7% годовых, несомненно, была привлекательной. Но с тех пор ставки по ипотеке снизились. И это отрицательно повлияло на интерес жителей Башкирии к программе жилстройсбережений».

Интересно,  что при максимальной эффективной ставке накоплений в 21% годовых (с учетом бюджетной премии) очередь из желающих накопить не выстраивается. Сегодня в накопительном этапе жилстройсбережений состоит 4 386 участников, а бюджет, выделяемый на премии по программе,  «потянул» бы в два раза больше.

Мысль о несостоятельности программы полностью перечеркнул доклад представителя казахского «Жилстройсбербанка» Рината Талтусова. В Казахстане система жилстройсбережений действует уже 15 лет, сегодня около 83% ипотечных кредитов в стране выдается по программам «Жилстройсбербанка», у 7% населения есть действующий контракт с кредитной организацией.

Участники круглого стола выразили мнение, что если сравнивать башкирскую и казахскую схемы жилищного накопления, то последняя рассматривается властями Казахстана как двигатель строительной отрасли, а не скромная альтернатива стандартной ипотеке. Жителей Казахстана «научили» копить деньги, в то время как сложившаяся культура потребления в Башкирии предполагает «покупку в кредит здесь и сейчас, не думая о будущем».

Не всем интересен и максимальный размер бюджетной премии в 3 000 рублей в месяц, так что неудивительно, что около 65% участников программы – жители глубинки: «уфимцы к таким суммам относятся скептически». 

Еще одна проблема – нехватка информационной поддержки. «Мы будем просить выделить брендированный микроавтобус для проведения выездных мероприятий. Он нужен для того, чтобы ездить по республике, рассказывать  жителям, главам муниципалитетов о программе», – говорит Декатов.  

Директор «Ипотечного бюро» Камила Фазлыева считает, что как только из программы уберут ограничения по категориям участников, жилстройсбережения начнут пользоваться большей популярностью: «Стандартные условия ипотеки – кабальные, да и ставки впервые за четыре года начали расти.  Кроме того, не у всех есть первоначальный взнос. Эти две проблемы программа жилстройсбережений частично решает.  Остается только адаптировать проект под запросы людей и донести до них эту информацию».

На сегодня в Башкирии по программе жилстройсбережений уже улучшили свои жилищные условия 948 человек, жилищный рынок получил более 1,5 млрд рублей. На накопительных счетах граждан размещено более 1,1 млрд рублей.

Комментарии (0)

Авторизуйтесь, чтобы можно было оставлять комментарии

Другие новости рубрики

Онлайн-дневник перехода на эскроу. Как максимально упростить покупку квартиры

За первый месяц работы по эскроу девелоперская компания «Талан» в своем онлайн-дневнике перехода на эскроу рассказала о том, как изменилась работа финансистов. Они смогли получить проектное финансирование, снизить ставку до нуля, согласовать условия бридж-кредита для дальнейшего развития бизнеса. Однако переход на эскроу потребовал сверхусилий не только от них. Собственным опытом работы со счетами эскроу делятся продавцы девелопера.

Круглый стол: К электронным сделкам с недвижимостью нужно «подтягивать» всех участников рынка

За темпами регистрации электронных сделок с недвижимостью в Росреестре Башкирии поспевают не все смежные ведомства. К такому выводу пришли участники круглого стола  «Инновационные технологии на рынке недвижимости: развитие электронных услуг», прошедшего в рамках Строительного Бизнес-форума в ВДНХ Уфа. 

Время первых. Онлайн-дневник перехода на эскроу

Участник пилотного проекта Сбербанка по переходу на эскроу-счета, компания «Талан», строит свои объекты в 13 регионах России. В режиме онлайн застройщик делится всем закулисьем перехода на новый формат работы: возникающие сложности, реакция потребителя, перестройка внутренних процессов, бессонные ночи и первые победы. 

Федеральная компания «Талан» вошла в топ-10 самых пунктуальных застройщиков России

Федеральная строительная компания «Талан», активно строящая жилье в Уфе, заняла седьмое место в общероссийском рейтинге застройщиков по критерию соблюдения изначально запланированных сроков строительства. Рейтинг был подготовлен Единым реестром застройщиков по итогам I полугодия 2018 года. Всего же не допустили просрочки только 15 застройщиков из ста крупнейших девелоперов.

В Уфе выяснят реальную стоимость строительства ЖК «Меркурий»

Потенциально новый застройщик МУП «Служба заказчика и технического надзора Уфы» ЖК «Меркурий» обратился в Арбитражный суд для выяснения реальной стоимости завершения строительства. Ходатайство было удовлетворено: сотрудники госоргана назначили экспертизу.