Сейчас в Уфе
None°C
Ufameteo.ru

Курсы валют ЦБ РФ

64,43 −0,20
72,70 −0,31
понедельник, 17 июня 2019
UfacityNews.ru новости Уфы для всех

Программа жилстройсбережений в Башкирии станет доступнее

Программа жилстройсбережений в Башкирии станет доступнее

Власти Башкирии планируют обновить условия программы жилстройсбережений, действующей на территории региона.

Сценарий, который обсудили участники круглого стола по накопительной ипотеке, прошедшего в рамках в рамках Строительного Бизнес-форума в ВДНХ Уфа, предполагает снятие ограничений по категориям участников, расширение количества банков, предлагающих услугу, и снижение процентной ставки по ипотечному кредиту, выдаваемому в рамках программы. Кроме того, продукт «переупакуют» и «оцифруют», то есть, сделают более понятным для потенциальных участников.

По словам руководителя дирекции по развитию ипотечно-накопительных механизмов и программ Фонда развития жилищного строительства РБ Евгения Декатова, сейчас в правительстве республики решается вопрос о снятии ограничений по категориям граждан. Планируется, что уже весной следующего года стать участником программы сможет любой желающий. По мнению Декатова, процентную ставку по ипотеке в рамках программы жилстройсбережений нужно пересмотреть: «При запуске программы в 2014 году ставка в 6-7% годовых, несомненно, была привлекательной. Но с тех пор ставки по ипотеке снизились. И это отрицательно повлияло на интерес жителей Башкирии к программе жилстройсбережений».

Интересно,  что при максимальной эффективной ставке накоплений в 21% годовых (с учетом бюджетной премии) очередь из желающих накопить не выстраивается. Сегодня в накопительном этапе жилстройсбережений состоит 4 386 участников, а бюджет, выделяемый на премии по программе,  «потянул» бы в два раза больше.

Мысль о несостоятельности программы полностью перечеркнул доклад представителя казахского «Жилстройсбербанка» Рината Талтусова. В Казахстане система жилстройсбережений действует уже 15 лет, сегодня около 83% ипотечных кредитов в стране выдается по программам «Жилстройсбербанка», у 7% населения есть действующий контракт с кредитной организацией.

Участники круглого стола выразили мнение, что если сравнивать башкирскую и казахскую схемы жилищного накопления, то последняя рассматривается властями Казахстана как двигатель строительной отрасли, а не скромная альтернатива стандартной ипотеке. Жителей Казахстана «научили» копить деньги, в то время как сложившаяся культура потребления в Башкирии предполагает «покупку в кредит здесь и сейчас, не думая о будущем».

Не всем интересен и максимальный размер бюджетной премии в 3 000 рублей в месяц, так что неудивительно, что около 65% участников программы – жители глубинки: «уфимцы к таким суммам относятся скептически». 

Еще одна проблема – нехватка информационной поддержки. «Мы будем просить выделить брендированный микроавтобус для проведения выездных мероприятий. Он нужен для того, чтобы ездить по республике, рассказывать  жителям, главам муниципалитетов о программе», – говорит Декатов.  

Директор «Ипотечного бюро» Камила Фазлыева считает, что как только из программы уберут ограничения по категориям участников, жилстройсбережения начнут пользоваться большей популярностью: «Стандартные условия ипотеки – кабальные, да и ставки впервые за четыре года начали расти.  Кроме того, не у всех есть первоначальный взнос. Эти две проблемы программа жилстройсбережений частично решает.  Остается только адаптировать проект под запросы людей и донести до них эту информацию».

На сегодня в Башкирии по программе жилстройсбережений уже улучшили свои жилищные условия 948 человек, жилищный рынок получил более 1,5 млрд рублей. На накопительных счетах граждан размещено более 1,1 млрд рублей.

Комментарии (0)

Авторизуйтесь, чтобы можно было оставлять комментарии

Другие новости рубрики

В Уфе под изъятие попали еще четыре дома

Администрация Уфы разрешила Службе сноса и расселения изъять для нужд муниципалитета четыре земельных участка в Кировском районе и расположенные на них дома. Соответствующее решение размещено на сайте Управления земельных и имущественных отношений.

В Башкирии повысились цены на дома возле водоемов

В Башкирии отмечается рост цен на загородную недвижимость у водоемов. Желающих купить жилье рядом с озером или рекой становится все больше, а вот количество предложений снижается, что и определяет отчасти повышение цен на них.

В Уфе на торги выставлены участки под ИЖС

12 июля в Уфе состоится очередной аукцион по продаже участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. По данным Управления земельных и имущественных отношений администрации города, на аукцион выставлены пять лотов:

Снять жилье в Уфе: Обзор цен и лайфхаки

Крыша над головой – базовая потребность человека. Для тех, у кого нет собственного жилья, удобным вариантом является аренда. Редакция UfacityNews.ru выяснила, сколько в среднем стоит снять комнату и квартиру в Уфе и на какие подводные камни стоит обращать внимание при поиске жилья.

В Уфе на трех участках планируют построить жилые дома, социальные объекты и создать места для отдыха

В Уфе на разработку отдадут три участка в Советском, Кировском и Калининском районах. Проектами планировки и межевания этих территорий будет заниматься Главное управление архитектуры столицы.